Startseite > Immobilien 38875 Oberharz am Brocken > Exposé

Gasthof in Elbingerode im Harz zu verkaufen.



teilen
Wohnfläche
ca. 1096 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
790.000 €
Preis/m²
720,80 €
Wohnfläche
ca. 1096 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
790.000 €
Preis/m²
720,80 €
38875 Oberharz am Brocken - Elbingerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1J7KQPIQL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hotel "Goldener Adler", Elbingerode (Harz) Kurzbeschreibung Familiär geführtes Kleinhotel mit integriertem Restaurant- und Veranstaltungsbetrieb in zentraler, ruhiger Ortslage von Elbingerode. Ideal ausgerichtet auf Wander- und Naturtourismus. Insgesamt 10 Gästezimmer, Restaurant mit rustikaler Gaststube sowie ein historisch gestalteter Festsaal. Objektdaten / Highlights - Zimmeranzahl: 10 Gästezimmer (2 Einzelzimmer, 7 Doppelzimmer, 1 Doppel-/Dreibettzimmer) - Alle Zimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC) und TV - Kostenfreies WLAN im Haus - Nichtraucherzimmer; Haustiere nicht gestattet - Restaurant (ca. 51 Sitzplätze) - rustikale Gaststube - Festsaal mit historischer Stuckdecke (ca. 60 Plätze) - geeignet für Feiern/Veranstaltungen - Frühstücksbuffet; Partyservice verfügbar - Regionale, gutbürgerliche Küche Ausstattung & Infrastruktur - Kostenlose Parkplätze am Haus - Abschließbare Motorradgarage - Fahrradkeller sowie Fahrradverleih für Gäste - Bargeldlose Zahlung möglich Raum- und Betriebsstruktur - Gästetrakt: 10 individuell nutzbare Zimmer, alle mit eigenem Bad und TV; geeignet für Einzelreisende, Paare und kleine Gruppen - Gastronomie: durchgängiger Restaurantbetrieb mit Frühstücksbuffet; Feierlichkeiten und Veranstaltungen im Festsaal möglich - Zusätzliche Angebote: Partyservice, Fahrradverleih - ausgerichtet auf aktiv-touristische Gästestruktur Lage & Umfeld Zentrale, dennoch ruhige Lage in Elbingerode (Harz). Hervorragender Ausgangspunkt für Wander- und Naturtourismus: unmittelbare Anbindung an Wanderwege und regionale Freizeitangebote. Gute Erreichbarkeit für Motorrad- und Fahrradgruppen. Zielgruppe / Nutzungskonzepte - Betreiber, die ein etabliertes Kleinhotel mit Gastronomie weiterführen möchten - Betreiber mit Fokus auf Wander-, Natur- und Aktivtourismus - Möglichkeit zur saisonalen Auslastungsoptimierung durch Veranstaltungsangebote (Feiern, kleine Tagungen, Gruppenreisen) Besondere Merkmale - Familiäre Atmosphäre und persönliche Betreuung - Kombination aus Gastronomie und Veranstaltungsraum mit historischem Ambiente - Zusätzliche Einnahmequellen durch Partyservice, Fahrradverleih und gezielte Veranstaltungsvermarktung.

Stichworte
Gesamtfläche: 569,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1096 m²
Baujahr
1870
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
720,80 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Insgesamt 10 Gästezimmer, Restaurant mit rustikaler Gaststube sowie ein historisch gestalteter Festsaal. Objektdaten / Highlights - Zimmeranzahl: 10 Gästezimmer (2 Einzelzimmer, 7 Doppelzimmer, 1 Doppel-/Dreibettzimmer) - Alle Zimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC) und TV - Kostenfreies WLAN im Haus - Nichtraucherzimmer; Haustiere nicht gestattet - Restaurant (ca. 51 Sitzplätze) - rustikale Gaststube - Festsaal mit historischer Stuckdecke (ca. 60 Plätze) - geeignet für Feiern/Veranstaltungen - Frühstücksbuffet; Partyservice verfügbar - Regionale, gutbürgerliche Küche Ausstattung & Infrastruktur - Kostenlose Parkplätze am Haus - Abschließbare Motorradgarage - Fahrradkeller sowie Fahrradverleih für Gäste - Bargeldlose Zahlung möglich Raum- und Betriebsstruktur - Gästetrakt: 10 individuell nutzbare Zimmer, alle mit eigenem Bad und TV; geeignet für Einzelreisende, Paare und kleine Gruppen - Gastronomie: durchgängiger Restaurantbetrieb mit Frühstücksbuffet; Feierlichkeiten und Veranstaltungen im Festsaal möglich - Zusätzliche Angebote: Partyservice, Fahrradverleih - ausgerichtet auf aktiv-touristische Gästestruktur Lage & Umfeld Zentrale, dennoch ruhige Lage in Elbingerode (Harz). Hervorragender Ausgangspunkt für Wander- und Naturtourismus: unmittelbare Anbindung an Wanderwege und regionale Freizeitangebote. Gute Erreichbarkeit für Motorrad- und Fahrradgruppen. Zielgruppe / Nutzungskonzepte - Betreiber, die ein etabliertes Kleinhotel mit Gastronomie weiterführen möchten - Betreiber mit Fokus auf Wander-, Natur- und Aktivtourismus - Möglichkeit zur saisonalen Auslastungsoptimierung durch Veranstaltungsangebote (Feiern, kleine Tagungen, Gruppenreisen) Besondere Merkmale - Familiäre Atmosphäre und persönliche Betreuung - Kombination aus Gastronomie und Veranstaltungsraum mit historischem Ambiente - Zusätzliche Einnahmequellen durch Partyservice, Fahrradverleih und gezielte Veranstaltungsvermarktung.

Lagebeschreibung

Das Hotel Goldener Adler befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Elbingerode der Stadt Oberharz am Brocken in Sachsen-Anhalt. Der Standort in der Rohrbachstraße liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und ist an die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern gut angebunden. Elbingerode liegt mitten im Oberharz und bietet eine ideale Ausgangsposition für Ausflüge zu touristischen Highlights wie Wernigerode, dem Brocken oder den Rübeländer Tropfsteinhöhlen. Die Umgebung ist von Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt und sorgt für ein ganzjährig stabiles Gästeaufkommen. Über die umliegenden Bundesstraßen ist der Ort gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Entfernungen zu wichtigen Ballungsräumen liegen in einem attraktiven Radius: Magdeburg ist in gut einer Stunde erreichbar, Braunschweig in rund eineinviertel Stunden, Hannover in etwa anderthalb Stunden und Leipzig in circa zwei Stunden Fahrzeit. Auch weiter entfernte Metropolräume wie Berlin oder Kassel sind für Wochenend- und Kurzurlaubsgäste in akzeptabler Fahrzeit zu erreichen, was den Standort zusätzlich stärkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich