Modernes Doppelhaus in Grafing mit flexiblen Raumkonzepten

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
85567, Gr Grafing - Grafing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJTH8K3CCV

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Grafing bietet mit 131 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte ist so geplant, dass sie mit den STREIF-Wandkonstruktionen den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen berücksichtigt und somit ein angenehmes Wohngefühl fördert, auch bei gemeinsamer Nutzung durch mehrere Generationen oder Familien. Die variablen und erweiterbaren Entwürfe der Doppelhäuser TWIN oder GENERATION bieten zusätzliche Optionen, die Raumaufteilung an Ihre Anforderungen anzupassen. Das Grundstück umfasst 500 m² und befindet sich in einem Wohngebiet in 85567 Grafing, das eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und Nähe zur Infrastruktur bietet.

Sonstiges
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus in Ausbaustufe 1 angeboten, bei dem Sie durch Eigenleistung aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitwirken können. Die Eigenleistung ermöglicht es Ihnen, die Baukosten zu beeinflussen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Die STREIF-Ausbaustufen bieten unterschiedliche Leistungsumfänge, wobei die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus ist. Unsere persönliche Beratung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und begleitet Sie während des gesamten Bauvorhabens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
5.038,17 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und verzichtet auf vorinstallierte Bodenbeläge, sodass Sie die Böden nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der Verzicht auf Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, bei der Auswahl flexibel zu sein und individuelle Akzente zu setzen. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ausreichende Belichtung und Belüftung sorgt. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Wohnqualität beitragen, ohne dabei konkrete Energiekennwerte zu versprechen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet von 85567 Grafing. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, Park, Spielplatz und Tennisplatz. Auch Waldflächen sind in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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