kleines, feines Wohnhaus mit Hof, Garage, Werkstatt

Die hier angebotene, komplett sanierte, Immobilie besteht aus Wohnhaus, Doppelgarage, Werkstatt und Hof. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt 4 Zimmer, eine Küche, sowie zwei Badezimmer mit Dusche & Wanne. Eine Werkstatt mit Kaminofen, eine Doppelgarage und Nebengelass sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist sehr gepflegt, alles ist auf dem neuesten Stand. Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: - Eingang/ Flur mit Treppe für den Zugang zum OG - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne & WC - Zugang zum Hof + Garten OBERGESCHOSS: - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum DACHGESCHOSS: Der ausgebaute Spitzboden, bietet weiteres Potenzial für ein kleines Studio, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum. HOF: - geräumige Doppelgarage - Werkstatt/ Büro mit Kaminofen - Hauswirtschaftsraum Heizungsart: Ölheizung mittels Einzelöfen Heizmedium: Öl Ideal für Pärchen oder die kleine Familie geeignet. Auf den Fotos abgebildete Möbel gehören nicht zum Verkaufsgegenstand! Haben wir Ihr Interesse für diese interessante Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, am besten TELEFONISCH. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur dann beantworten können, wenn die Kontaktdaten vollständig hinterlegt sind. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte übermittelt. Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Sonstiges
Provision: Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig! Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie wollen verkaufen? Wir ermitteln Ihnen kostenlos den Verkaufspreis.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2021