Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Traumgarten in Hornburg!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
38315 Schladen-Werla - Hornburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WA3X6YW4JM

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Traumgarten in Hornburg! Dieses Einfamilienhaus in solider OKAL-Fertigbauweise bietet auf ca. 88m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Im Inneren erwartet Sie ein Tageslichtbad, das bereits mit einer modernen, neuen Dusche ausgestattet wurde. Die Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet eine gute Grundlage für Paare oder kleine Familien. Der voll unterkellerte Bereich erweitert die Nutzfläche erheblich und wurde teilweise wohnlich ausgebaut. Ein besonderes Highlight ist der ca. 15 Jahre alte Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Blick in den großzügigen, liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Für angenehmen Sonnenschutz sorgt eine elektrische Aufdachmarkise. Das Grundstück überzeugt durch viel Platz im Außenbereich sowie durch eine vorhandene Zisterne und einen Brunnen, die eine nachhaltige Gartenbewässerung ermöglichen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- freistehendes OKAL-Fertighaus
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit neuer Dusche
- zusätzliches Duschbad im Keller
- Gäste-WC
- Garderobenecke
- Außenrollläden
- Vollkeller mit wohnlich ausgebauten Räumen
- ca. 15 Jahre alter Wintergarten mit elektrischer Markise
- großer und schön angelegter Garten
- Zisterne und Brunnen
- große Garage
- Stichstraße, verkehrsberuhigt

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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