Außergewöhnliches Projekt - Planung fertig! Bestehende Einheiten mit Loft 7 Feriencottages genehmigt

In beliebter Lage von Brodersby-Goltoft in Schleinähe präsentiert sich dieses vielseitige Immobilien- und Entwicklungsprojekt auf einem ca. 4.199 m² großen Grundstück. Das Angebot verbindet eine großzügige Bestandsfläche mit bereits vorbereiteten und genehmigten Ausbau- sowie Neubauoptionen und richtet sich an Käufer, die ein besonderes Anwesen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Die vorhandene Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet ca. 258 m² Wohnfläche sowie ca. 250 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Kamin sowie eine Terrasse ergänzen die Ausstattung und schaffen attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Ferienvermietung. Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots liegt in der bereits weit fortgeschrittenen Planung. Die Vorplanungen sind im Kaufpreis enthalten; Genehmigungen für die vorgesehenen Projektbestandteile liegen vor. Dadurch kann die Umsetzung zeitnah weitergeführt werden. Zum Projekt gehören insbesondere: - Großzügiges Loft, zeitnah beziehbar - Ausbaufähiges Loft, derzeit im Entstehen; Genehmigung liegt vor - Projektfläche "Schleinidorf" mit 7 Häusern von ca. 60 bis 80 m²; Genehmigung liegt vor - Ggf. zusätzliches Baugrundstück mit ca. 1.150 m² gemäß Skizze Der Bau der geplanten Ferienhäuser kann auf Wunsch durch den Verkäufer mit realisiert werden. Kostenkalkulationen für eine schlüsselfertige Ausführung liegen auf Anfrage vor. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Bestand, genehmigter Projektplanung und weiterem Flächenpotenzial in gefragter Schleinähe. Es eignet sich sowohl für private Nutzer mit großem Platzbedarf als auch für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber touristischer Konzepte. Verfügbar ist die Immobilie nach Absprache. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 508,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert