Hausbau in Freudenberg: Modernes Wohnen in historischer Umgebung

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
580.111 €
Grundstück
ca. 1090 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
580.111 €
Grundstück
ca. 1090 m²
97896 Fre Freudenberg - Freudenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZCF8XJGKH

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Objektbeschreibung

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er markiert den Start in einen spannenden neuen Lebensabschnitt. Täglich betreten Sie Räume, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind und Ihre Bedürfnisse ideal erfüllen. Die frische Atmosphäre eines unberührten Hauses und makellose Wände, die voller Hoffnung für die Zukunft strahlen, sorgen für ein bemerkenswertes Glücksgefühl. Jeder Raum steht für Freiheit und Gestaltungsvielfalt; jeder Schritt im neuen Heim bringt mehr Selbstbestimmung. Die Lebensqualität wächst mit jedem Detail: Eine perfekt ausgestattete Küche macht das Kochen zum Genuss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und der Garten wird zur natürlichen Wohlfühloase. Es fühlt sich so an, als würde nicht nur das Haus neu gebaut, sondern auch Ihr Leben erhält eine frische Grundlage. Dieses Haus steht für Neuanfänge und das Aufblühen neuer Lebensgefühle - plötzlich wirkt alles heller und freier. Der Neubau steigert nicht nur das Wohngefühl, sondern lässt auch den Alltag in neuem Glanz erstrahlen. Die Umgebung ist optimal gewählt, und die Räume sind so gestaltet, dass jeder Tag wie ein kleiner Neustart wirkt. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine vielversprechende Zukunft. Dieses neue Zuhause ist mehr als ein Ort - es schenkt Ihnen das Gefühl von täglichem Glück.

Sonstiges
Die Infrastruktur in Freudenberg am Main garantiert eine hohe Lebensqualität: Verkehrsanbindung: Gute Straßenverbindungen zu Städten wie Würzburg oder Miltenberg sowie schnelle Autobahnanschlüsse über die A3. Bildung: Grundschule vor Ort; weiterführende Schulen in nahegelegenen Städten bieten vielfältige Bildungsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten: Versorgung durch Supermärkte und Geschäfte vor Ort; größere Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken im Ort; spezialisierte Behandlungen in nahegelegenen Krankenhäusern sind möglich. Freizeit & Erholung: Zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten rund um Freudenberg; kulturelle Identität geprägt vom historischen Stadtkern mit der Freudenburg als Wahrzeichen. Internet & Kommunikation: Moderne Kommunikationsinfrastruktur mit schnellem Internetzugang.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 1090 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.111,00 €
Preis/m²
3.694,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot sind folgende Ausstattungen enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster & Rollläden in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden-, Wandbeläge etc.)
- Ausbaucoach für 3 Tage (DiY - Academy)
- Keller
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur Überwachung der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Freudenberg am Main liegt im nördlichen Teil des Main-Tauber-Kreises in Baden-Württemberg und besticht durch seine malerische Lage am Main sowie eine idyllische Landschaftskulisse. Zwischen Würzburg und Miltenberg gelegen, ist Freudenberg die nordwestlichste Stadt des Kreises und bietet eine perfekte Kombination aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Dank der zentralen Lage im Frankenland verfügt Freudenberg über eine gute Anbindung an größere Städte sowie die Autobahnen A3 und A81, was die Stadt besonders pendlerfreundlich macht. Nahegelegene Highlights wie der Odenwald und das Taubertal erhöhen die Lebensqualität und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern schafft eine harmonische Verbindung von Tradition und moderner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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