3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon im schönen Röderhof am Huy

Gepflegte 60 qm 3 ZKB Wohnung mit Balkon vor den Toren von Halberstadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Am Ortseingang von Röderhof am Fuße der Huysburg in idyllischer Lage liegt diese gepflegte Wohnung in einer Doppelhaushälfte (4 Parteien pro Seite/Treppenhaus).

Die Raumaufteilung:

- Flur mit Garderobenniesche

- Tageslicht-Bad mit WC und Dusche

- geräumiges Schlafzimme

- Wohnraum mit Zugang zum überdachten Balkon

- Kinderzimmer oder Büro/ Arbeitszimmer

- die separate Küche, auf Wunsch mit Einbauküche

Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung.

Die Einbauküche kann vom Vormieter günstig übernommen werden. Ebenso, bei Bedarf, auch andere Möbelstücke.

Das Haus wurde energetisch saniert und komplett mit Außendämmung versehen. Wasser- und Elektroleitungen wurden ebenso saniert und zu guter Letzt auch die Wohnräume modernisiert.

Ein großer Kellerraum gehört mit zum Mietangebot.

Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor der Tür bzw. auch an der Straße kostenlos zur Verfügung.

Ein Gemeinschaftsgarten neben dem Haus kann genutzt werden.

Im Haus und in der Wohnung liegt bereits ein Glasfaser-Anschluss an. Somit ist schnelles Internet vorhanden, was auf Wunsch separat beauftragt werden kann.

Die Wohnung kann ab 01. November 2026 angemietet werden. Die Mindestvertragslaufzeit / der Kündigungsverzicht beträgt 12 Monate.

Haustiermitnahme nach Absprache mit dem Vermieter ggfs. möglich. Für Hund und Katze empfehlen wir eine Haustierhaftpflichtversicherung.

Hier nochmal die Zahlen:

Kaltmiete: 395,00 € p. M.

Nebenkosten Vorauszahlung: 195,00 € p. M.

Warmmiete: 590,00 € p. M.

Kaution: 1.185,00 € (in 3 Ratenzahlungen möglich)

Kostenloser Stellplatz

Mindestvertragslaufzeit: 12 Monate

Kontaktieren Sie uns bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Email und schreiben Sie uns etwas über sich und den Grund der Wohnungssuche.

Vor Vertragsabschluss werden wir entsprechende Verdienstnachweise sowie eine Schufa Auskunft von Ihnen einholen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind unverbindliche Texte und Beschreibungen.
Abbildungen sind ähnlich und können leicht abweichen, je nach Wohnung.
Diese stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Der Vermieter haftet nicht für Tipp- und Datenübermittlungsfehler, Änderungen oder Eingabefehler. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z