Ihre neue Produktionsstätte - im Grünen

Direkt im Thüringer Wald gelegen, ist ihre neue idyllische Produktions- oder Gewerbeimmobilie. Bachplätschern und Blätterrauschen - optimale Arbeitsbedingungen, mit knapp 13km bis zur A73 bzw 26km zur A71 ist eine solide Verkehrsanbindung gegeben. Als ehemaliges Kleiderbügelwerk konzipiert, hat die Immobilie eine komplette Transformation und Fertigstellung durch ein Mikroelektronikunternehmen erlebt. Das Erdgeschoss bietet neben den drei großen Garagen ein großzügiges Büro mit Empfang, einer Teeküche, sowie einer Gästetoilette optimale Bedingungen Kunden zu empfangen. Im linken Trakt steht ein Lastaufzug zur Verfügung, der die Etagen verbindet und Personal entlastet. Im Erdgeschoss ist ebenfalls die zentrale Druckluftversorgung untergrbracht. Im ersten OG sind einige Produktions-, Verpackungs- und Arbeitsräume vorhanden, wie auch Personaltoiletten (Herren und Damen). Besonders erwähnenswert ist hier auch das Eckbüro auf der linken Seite. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Eck- oder besser Chefbüro und eine große Produktionsfläche. Gerade für Unternehmen aus der Elektronikfertigung dürfte die Immobilie interessant sein, da die komplette Ausstattung übernommen werden soll. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt und kann je nach Finanzierungskonditionen ausgewiesen werden. Die Garagen werden beräumt übergeben. Die Fahrzeuge sind nicht Teil des Angebots.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Röhr Selbstständiger Immobilienberater Goetheallee 55 98693 Ilmenau E-Mail: [email protected] Telefon: 03677 6677509 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau Internet: www.ilm-kreis.de Anschrift: Am Markt 7, 98693 Ilmenau

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 510,50 m², Bürofläche: 123,50 m², Sonstige Fläche: 266,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2015