Zeitloser Wohntraum: Klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenidyll in Doberschau-Gaußig

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.590 €
Grundstück
ca. 1013 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.590 €
Grundstück
ca. 1013 m²
02692 Doberschau-Gaußig - Schlungwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5DCYWXM3Q

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause voller Harmonie Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das Modell "Bodensee 129" vereint den zeitlosen Charme eines klassischen Satteldach-Hauses mit modernster Architektur. Auf 1,5 Geschossen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf insgesamt 128 Quadratmetern Wohnfläche eine einladende Atmosphäre schafft. Dank der massiven Bauweise dürfen Sie sich auf langlebige Qualität und ein gesundes Wohnklima freuen, das Ihnen und Ihrer Familie über Generationen hinweg ein stabiles Fundament bietet. Wohnen & Genießen Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinem durchdachten Grundriss zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen dem behaglichen Innenraum und dem weitläufigen, ebenen Grundstück verschwimmen. Ob Sie gesellige Kochabende in der offenen Küche planen oder entspannte Sonntage im Wohnzimmer verbringen - hier finden Sie die ideale Bühne für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Die kluge Raumaufteilung sorgt für eine perfekte Balance zwischen kommunikativen Bereichen und Momenten des Rückzugs. Schlafen & Wohlfühlen Im Obergeschoss, das durch die großzügige Kniestockhöhe von fast 1,40 Metern ein bemerkenswertes Raumgefühl vermittelt, finden Sie private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es als erholsames Elternschlafzimmer, als inspirierendes Kinderzimmer oder als ruhiger Arbeitsbereich für Ihr Homeoffice. Das durchdachte Design sorgt dafür, dass jeder Winkel funktional genutzt wird und Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort genießen können. Effizienz & Zukunftssicherheit Wohnen mit gutem Gewissen steht hier an erster Stelle. Als KfW-Effizienzhaus 55 setzt dieses Einfamilienhaus Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank modernster Dämmstandards und einer durchdachten Bauweise profitieren Sie von einem zukunftssicheren Zuhause, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten nachhaltig auf einem niedrigen Niveau hält. Hier verbinden sich gehobener Lebensstandard und verantwortungsbewusstes Wohnen zu einer perfekten Einheit.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich an junge Familien und Menschen, die ihre Wohnträume aktiv mitgestalten und realisieren möchten. Mit seinem klassischen Design und der hohen energetischen Qualität bietet das "Bodensee 129" eine ideale Plattform für ein erfülltes Familienleben auf lange Sicht. Der Kaufpreis für dieses attraktive Domizil beläuft sich auf 340.590 Euro. Ein besonderer Vorteil für Sie: Dieses Angebot ist provisionsfrei. Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohntraum geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin, um dieses Projekt gemeinsam mit uns zum Leben zu erwecken.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 1013 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.590,00 €
Preis/m²
2.660,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und zukunftsorientierte Ausstattung:

. KfW-Effizienzhaus 55 Standard für höchste energetische Effizienz
. Massive Bauweise für ein stabiles und wertbeständiges Zuhause
. Großzügige 128 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
. Satteldach-Klassiker mit ansprechender Architektur
. Hoher Kniestock von 1,395 m im Obergeschoss für maximale Stellfläche
. Ebene Grundstückslage mit über 1.000 m² für vielfältige Gartenträume
. Voll erschlossenes Baugrundstück in bester Nachbarschaft
. Hochwertige, energieeffiziente Fenster für helle und warme Räume
. Individuell gestaltbare Grundrisse für Ihre persönlichen Bedürfnisse
. Attraktiver Kaufpreis inklusive Grundstücksanteil

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Doberschau-Gaußig gelegen, bietet Ihnen dieses Objekt eine Wohnumgebung, die das Beste aus zwei Welten vereint. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen, naturverbundenen Wohngegend, ohne dabei auf den Komfort des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre aus, in der man gerne nach Hause kommt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein nahegelegenes Einkaufszentrum stellt sicher, dass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die flache Topographie des Grundstücks fügt sich harmonisch in die gepflegte Umgebung ein und unterstreicht den einladenden Charakter dieses Standortes. Es ist der ideale Ort für all jene, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zum städtischen Leben zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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