Mehrfamilienhaus in Deetz - solide Basis für Ihre Kapitalanlage

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Wohnflächen zwischen ca. 55 und 98 m². Die Immobilie bietet insbesondere Kapitalanlegern interessante Entwicklungsmöglichkeiten, eignet sich aufgrund der vorhandenen Einheiten jedoch auch für eine individuelle Nutzung. Aktuell sind zwei Wohnungen bewohnt. Die übrigen Einheiten bieten zusätzliches Potenzial für eine Neuvermietung und damit für weitere Mieteinnahmen. Das großzügige Grundstück verfügt über einen Gartenbereich sowie acht Garagen, die den Bewohnern attraktive Park- und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Ein bereits vorhandener Gasanschluss eröffnet die Möglichkeit, künftig auf eine Gasheizung umzustellen und bietet damit zusätzliche Flexibilität bei der energetischen Weiterentwicklung des Objekts. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Standards neu zu gestalten. Eine bereits vorhandene Marktwertermittlung steht zur Verfügung und liefert zusätzliche Informationen zur Immobilie. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und durch Sanierung, Modernisierung und Neuvermietung langfristig zusätzlichen Wert schaffen möchten.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 843,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, 3 Etagen, modernisiert: 2013