Grundstück mit abgeschlossener Baugenehmigung für eine familiengerechte Doppelhaushälfte

k.A.

Sie möchten gern
ein modernes Stadthaus in mitten einer wunderschönen Altstadt direkt an der alten Stadtmauer? Dann könnte unser Angebot attraktiv für Sie sein. Unser Planungsbüro hat für dieses Grundstück einen mit der Denkmalbehörde und dem Gemeinderat abgestimmten Entwurf erarbeitet. Bei der Umsetzung des modernen Stadthauses sind Sie nicht an unser Architekturbüro gebunden.

Stadt Aach
Inmitten der Hegau- Landschaft, welche von den Ufern des Bodensees über die Höhen des Witthohs bis hinein in die von Feuer und Eis geschaffenen Hegauer Vulkanberge reicht, liegt auf einem steilen Bergkegel das Städtchen Aach. Das mit Stadtbefestigungen, Mauern und Türmen bewehrte Städtchen wurde erstmals im 11. Jahrhundert n. Chr. erwähnt. Ein einmaliges Naturereignis ist, neben den geologischen und botanischen Besonderheiten, die größte Quelle Deutschlands- die Aachquelle. Die junge Donau, die zwischen Immendingen und Möhringen versickert, tritt nach 12 km im Aachtopf zu Tage, um letztlich im Bodensee zu münden. Eine 65 m über der Quelle befindliche Burgruine, der Alte Turm, wurde um 1000 n. Chr. errichtet und zählt zu den ganz wenigen in Deutschland, bei denen das noch sichtbare Mauerwerk nicht durch spätere Zu- und Umbauten verändert wurde.

Baugrundstück
Die Lage des Grundstücks ist die perfekte Wahl für alle diejenigen, die ein urbanes Lebensgefühl mit den Vorzügen historischen Erbes verbinden. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie einer Dachterrasse vorgesehen. Des weiteren ist die Errichtung eines Carports vorgesehen. Im Grundstückspreis ist die vorliegende Baugenehmigung enthalten. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und bietet bereits Anbindung an das Glasfasernetz der UGG. Das angebotene Grundstück ist sehr ruhig gelegen, da es unmittelbar an der Stadtmauer der Altstadt angrenzt. Zu Fuß ist der Ortskern gut erreichbar. Die Stadt Aach hat derzeit ca. 2.300 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen der Grundversorgung, mit Kindertagesstätte, Grundschule, einer Hausarztpraxis, einem Zahnarzt, Ergotherapie, Lebensmittelmarkt, Bäckerei und Wochenmarkt sind vorhanden. Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe bieten am Ort Arbeitsplätze an. Die Gemeinde hat durch den 5 Kilometer entfernten Autobahnanschluss zur A81 eine sehr gute Anbindung an die benachbarte Schweiz, sowie Richtung Norden und Osten Baden- Württembergs. Die Entfernung zum Bodensee beträgt ca. 12 km, zur Stadtmitte der großen Kreisstadt Singen sind es ca. 14 km. Die Gemeinde Aach verfügt mit 6 Sportvereinen, 4 sozialen Vereinen, 5 Kultur- und Musikvereinen usw., über ein breites Freizeitangebot. Zwei 18- Lochgolfplätze in Wiechs und in Langenstein vervollständigen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten.