Baugrundstück für ein einseitig angebautes Ein- oder Mehrfamilienhaus in Eilendorf

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses Angebot stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundstücke im Aachener Stadtteil Eilendorf zu erwerben. Es befindet sich in einem reinen Wohnviertel zwischen Cockerillpark und Bayerhaus. Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Wohnhäuser geprägt. Der Zuschnitt des Grundstücks ist ebenmäßig und fast rechteckig. Die Straßenfront beträgt ca. 14 Meter; die Tiefe misst ca. 30 Meter. Die angrenzende Straße ist mit Strom, Wasser, Gas, und Kanalanschluss versehen. Anschlüsse auf dem Grundstück sind noch nicht vorhanden. Eine künftige Bebauung kann im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 6 der Stadt Aachen für die Gemarkung Eilendorf erfolgen. Zur rechten Grundstücksgrenze besteht ein Anbaurecht. Das Nachbargrundstück ist mit einem 5-Familienhaus bebaut. Denkbar ist beispielsweise ein Wohnhaushaus mit ebenfalls zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dach-, bzw. Staffelgeschoss, das an das Nachbarhaus anschließt (Planung und Genehmigung der Stadt Aachen vorbehalten). Hinweis: Das benachbarte Mehrfamilienhaus kann derzeit ebenfalls über die S-immo erworben werden.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Grundstücksfront: 13,90 m