3 Baugrundstücke in Aachen – ca. 1.949 m² für Bauträger, Projektentwickler & Bauherren

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstücksensemble aus drei unmittelbar zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.949 m². Die einzelnen Flächen umfassen ca. 685 m², 673 m² und 591 m² und bilden gemeinsam eine großzügige Einheit mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Das Angebot richtet sich damit sowohl an private Bauherren als auch an Investoren, Projektentwickler und Bauträger, die nach einer größeren zusammenhängenden Grundstücksfläche suchen.

Aufgrund der Grundstücksgröße und der Aufteilung auf drei separate Parzellen ergeben sich unterschiedliche Ansätze für eine zukünftige Nutzung. Nach Angaben des derzeitigen Eigentümers kommen grundsätzlich Bebauungsmöglichkeiten mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäusern in Betracht. Die konkrete Art und das Maß einer möglichen Bebauung sind jedoch vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen und verbindlich zu prüfen.

Gerade diese Flexibilität macht das Angebot interessant: Denkbar sind beispielsweise eine zusammenhängende Projektentwicklung, die Realisierung mehrerer Wohngebäude oder - abhängig von den baurechtlichen Voraussetzungen - eine individuelle Bebauung der einzelnen Grundstücksflächen.

Mit insgesamt knapp 2.000 m² Grundstücksfläche bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine größere zusammenhängende Fläche in einem gewachsenen Wohnumfeld zu erwerben.

Sonstiges
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Thomas Beuth
Mobil:+49 160 560 6455
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/vonschlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

-----------------------------------------------------------------------------------------
ACHTUNG TIPPGEBER!

Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?

Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen!

Sprechen Sie uns an!

Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtrandlage

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array