Laurensberg! Attraktives Baugrundstück für ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Blick zum Lousberg

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses charmante Baugrundstück befindet sich im Aachener Stadtteil Laurensberg zwischen Schloss Rahe und Rathausstraße. Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch liebevoll gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. Das Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, eine der letzten bebaubaren Flächen in diesem begehrten Wohnumfeld zu erwerben. Die Straßenfront beträgt rund 10 Meter; die mittlere Tiefe misst ungefähr 38 Meter. Denkbar ist die Bebauung mit einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss/Staffelgeschoss. Zahlreiche Nachbarhäuser wurden in den vergangenen Jahren durch teils großflächige Gauben aufgewertet. Es gelten die Richtlinien des Bebauungsplans Nr. 626 der Stadt Aachen. Anschlüsse für Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal etc. sind in der Straße vorhanden. Weitere Details hält Alina Golks in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in Laurensberg begeistern.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Grundstücksfront: 10,20 m