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Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage bei Abensberg – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Preis/m²
500,00 €
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240.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Preis/m²
500,00 €
93326 Abensberg - Schwaighausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26767XNE1N9E

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Objektbeschreibung

Zum Kauf stehen Wohngrundstücke im Neubaugebiet "Schwaighausen-Nord" in Abensberg / Schwaighausen.

Die Grundstücke überzeugen durch ihren vorteilhaften, rechteckigen Zuschnitt und bieten damit eine gute Grundlage für die Planung eines Einfamilienhauses.

Die Lage am Wendekreis sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr geringem Durchgangsverkehr, da die Straße im Wesentlichen nur von Anwohnern genutzt wird. Besonders für Kaufinteressenten, die eine verkehrsberuhigte Wohnlage schätzen, bietet dieses Grundstück attraktive Voraussetzungen.

Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neben dem hier angebotenen Grundstück mit ca. 480 m² stehen weitere Grundstücke z. B. mit ca. 600 m² und ca. 635 m² zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Optionen.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
GRZ: 0,35, GFZ: 0,5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 480 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
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Preis/m²
500,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erschließung voraussichtlich bis spätestens 30.06.2027 abgeschlossenGrundflächenzahl: 0,35Geschossflächenzahl: 0,5Bebaubar nach Bebauungsplan mit max. 2 Vollgeschossen (Einzelhaus)

Lagebeschreibung

- Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Abensberg.- Die Lage zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter aus.- Gleichzeitig sind die Einrichtungen des Stadtgebiets von Abensberg in gut erreichbarer Nähe.- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind in kurzer Zeit erreichbar.- Die Umgebung bietet eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.- Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an den Ort und das Umland verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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