Attraktives baureifes Grundstück in Achern-Önsbach

Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 775 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 775 m²
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77855 Achern - Önsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E96W1Y9GRH

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein voll erschlossenes, baureifes Baugrundstück? Hier ist Ihre Chance! Dieses einzigartige Angebot umfasst ein 775 m² großes Baugrundstück in leichter Hanglage in einer der begehrtesten Lagen in Achern-Önsbach. Als besonderes Highlight gehört ein direkt angrenzendes Wiesengrundstück mit 1.159 m² dazu, das Ihnen zusätzliche Privatsphäre und viel Natur bietet. Beide Flächen zusammen eröffnen Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als großzügige Erweiterung des Gartens, als Obstwiese oder als Freizeitfläche. ? Voll erschlossen - Sofort bebaubar, ohne zusätzliche Kosten für Erschließung. ? Attraktive Lage - In der Nähe des Mittelzentrums Achern, mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. ? Letztes verfügbares Grundstück in diesem Gebiet. ? Keine Maklergebühren - Direkter Verkauf vom Eigentümer.

Sonstiges
Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 775 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Önsbach ist mit seinen 2.200 Einwohner der größte Stadtteil der Stadt Achern mit hoher Lebensqualität. Landschaftlich reizvoll in der Schwarzwald-Vorbergzone gelegen, ist Önsbach umgeben von vielen Streuobstwiesen. Önsbach hat eine rege Vereinstätigkeit. Kita, Grundschule, praktischer Arzt, Zahnarzt sind direkt vor Ort.

Das Mittelzentrum Achern mit seiner vollständigen Infrastruktur ist in wenigen Minuten, auch direkt per Bus (Haltestelle ca. 300 m entfernt) erreichbar.

Achern, eingebettet zwischen Rheinebene und Schwarzwald bietet eine hohe Lebensqualität - Kindergärten, diverse Schularten, viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, medizinische Versorgung (das neue Krankenhaus ist im Bau), Cafés, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei.

Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung - unter anderem durch die Nähe zur Autobahn A5 und den Bahnanschluss an die Rheintalbahn - ist Achern sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die Städte Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe und Straßburg sind schnell zu erreichen.

Als wirtschaftlich stabiler Standort mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit ist Achern sowohl für Berufspendler als auch für Familien ein attraktiver Wohn- und Lebensraum!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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