Attraktives Baugrundstück in Achim Baden

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemarkung Baden der Stadt Achim und umfasst das Flurstück 19/5 in Flur 4. Auf dem Flurstück zwischen dem Grundstück und der Straße ist ein Weggerecht zu Gunsten des Eigentümers des zu veräußernden Grundstücks eingetragen. Das Grundstück liegt nördlich des Gewerbeparks Achim-Uesen und südlich der Autobahn. Das Grundstück fällt unter den Bebauungsplan Nr. 30, der die Fläche als allgemeines Wohngebiet ausweist. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise, mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer maximalen Zahl von einem Vollgeschoss. Die Sockelhöhe darf bis zu 0,30 Meter betragen, die maximale Gebäudehöhe ist auf 9,00 Meter festgelegt. Ausrichtung des Grundstücks Das Grundstück wird über eine nördlich gelegene Straße erschlossen und ist nach Süden ausgerichtet. Es ist vollständig eingefriedet und rechteckig geschnitten.

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5,95 Maklercourtage Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grund- buchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Rechtliche Hinweise Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Voll- ständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.

Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: Niedersachsen