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Attraktives Baugrundstück in Achim Baden



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 1682 m²
Preis/m²
284,78 €
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Grundstück
ca. 1682 m²
Preis/m²
284,78 €
28832 Achim - Baden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K4JRFQPGSU

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemarkung Baden der Stadt Achim und umfasst das Flurstück 19/5 in Flur 4. Auf dem Flurstück zwischen dem Grundstück und der Straße ist ein Weggerecht zu Gunsten des Eigentümers des zu veräußernden Grundstücks eingetragen. Das Grundstück liegt nördlich des Gewerbeparks Achim-Uesen und südlich der Autobahn. Das Grundstück fällt unter den Bebauungsplan Nr. 30, der die Fläche als allgemeines Wohngebiet ausweist. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise, mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer maximalen Zahl von einem Vollgeschoss. Die Sockelhöhe darf bis zu 0,30 Meter betragen, die maximale Gebäudehöhe ist auf 9,00 Meter festgelegt. Ausrichtung des Grundstücks Das Grundstück wird über eine nördlich gelegene Straße erschlossen und ist nach Süden ausgerichtet. Es ist vollständig eingefriedet und rechteckig geschnitten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1682 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
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Preis/m²
284,78 €
Provision
5,95
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
5,95
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf Grundlage dieses Exposés zustande. Die Provision entsteht mit dem wirksamen notariellen Kaufvertrag. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Ist Ihnen das Objekt bereits bekannt, teilen Sie uns dies bitte mit.

Sonstiges
Rechtliche Hinweise
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Voll- ständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.

Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: Niedersachsen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Achim liegt im Landkreis Verden in Niedersachsen, süd- östlich von Bremen, direkt an der Weser. Durch die Nähe zu Bremen und die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sowie den Regionalbahnverkehr ist die Stadt verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Umgebung ist geprägt von Marsch- und Geestlandschaften mit Flussauen und landwirtschaftlichen Flächen. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Achim die größte Stadt im Landkreis. Sie besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Vereinen und Freizeitein- richtungen. Wirtschaftlich ist Achim durch Gewerbe- und Industriegebiete, Logistik und Dienstleistung geprägt. Sehenswert sind unter anderem die St.-Laurentius- Kirche, das Rathaus und die Weserauen als Naherho- lungsgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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