Bauen, wo man gern zuhause ist...ca. 600 m² Bauland in Adelsdorf-Aisch

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Preis/m²
416,67 €
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Grundstück
ca. 600 m²
Preis/m²
416,67 €
91325 Adelsdorf - Aisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUCQ8QBXNL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauplatz, der im Zuge einer Grundstücksteilung aus dem bestehenden Flurstück herausgemessen wird. Das Grundstück ist teilerschlossen; die Hausanschlüsse sind von der Anliegerstraße aus noch in das Grundstück zu verlegen. Ein Bebauungsplan für dieses Wohngebiet liegt nicht vor, sodass die zukünftige Bebauung sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und der Umgebungsbebauung richtet. Der Bauplatz überzeugt insbesondere durch seine Südwestausrichtung, die eine sehr gute Besonnung der künftigen Wohn- und Terrassenbereiche bietet. Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für ein individuell geplantes Wohnhaus mit hohem Wohnkomfort.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 600 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
416,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf-Aisch.
Die Gemeinde Adelsdorf liegt malerisch im Herzen des Aischgrunds und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen auch zahlreiche Fachgeschäfte zur Verfügung. Familien profitieren von mehreren Kindergärten sowie einer Grundschule direkt vor Ort.
Der Aischgrund mit seiner sanft hügeligen Landschaft, den zahlreichen Teichen und naturnahen Wegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch Pendler schätzen Adelsdorf wegen seiner verkehrsgünstigen Lage: Über den Autobahnanschluss "Höchstadt-Ost" der A3 sowie die Bundesstraße B 470 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Erlangen, Forchheim und Rothenburg. Darüber hinaus sorgen Buslinien für eine gute öffentliche Anbindung an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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