Großzügiges Grundstück mit Altbestand und sonnigem Westgarten!

Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand bietet auf ca. 1.006 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Wohngebäude mit Erd- und Dachgeschoss. Dank der vorteilhaften Nordzufahrt lässt sich eine mögliche Neubebauung optimal ausrichten, sodass ein großzügiger und geschützter Gartenbereich entstehen kann. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Art und Umfang einer Neubebauung müssen sich somit in die nähere Umgebungsbebauung einfügen und sind vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständige Baubehörde zu beurteilen. Bei dem bestehenden Wohnhaus handelt es sich um einen Altbestand aus dem Jahr 1959 in solider Ziegelmassivbauweise. Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt unter anderem über Parkettböden und einen angebauten Wintergarten. Je nach persönlichen Vorstellungen kann das Haus umfassend saniert und zu einem individuellen Zuhause weiterentwickelt oder zugunsten eines Neubaus ersetzt werden.

Sonstiges
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Stichworte
2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.79, Distanz zur Grundschule: 2.81, Distanz zur Realschule: 9.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 8.71, Distanz zum Flughafen: 62.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.05, Distanz zur Autobahn: 12.76, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17