-VERKAUFT- Attraktives Baugrundstück mit Abrissobjekt in Adendorf

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1336 m²
Preis/m²
261,98 €
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Grundstück
ca. 1336 m²
Preis/m²
261,98 €
21365 Adendorf - Adendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24I8JN4R7HPI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.336 m², welches sich ideal für Ihr persönliches Neubauprojekt eignet. Das Grundstück bietet eine bebaubare Grundfläche von ca. 400 m². Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück ist abrissreif, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Pläne von Grund auf umzusetzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in dieser attraktiven Lage zu realisieren.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1336 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
261,98 €
Provision
3,95 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
- Bebauungsplan Nr. 15 "Surer Winkel"
- Bebauung durch ein großes Einfamilienhaus möglich
- Doppelhaus- und Reihenhausbebauung möglich
- Eingeschossige Bauweise
- GFZ von 0,3
- GRZ von 0,3
- Offene Bauweise
- Das Grundstück ist zurzeit noch mit einem Altbestand (EFH) bebaut
- Die Hausanschlüsse sind vorhanden
- Baumbestand vorhanden

Lagebeschreibung

Adendorf ist eine charmante Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine idyllische Umgebung.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und macht das Grundstück besonders attraktiv.
Die Infrastruktur in Adendorf lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, was die Region besonders familienfreundlich macht.
Auch Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Vom beliebten Adendorfer Freibad und dem Eisstadion bis hin zu den erstklassigen Bedingungen für Golfsportler im Golfclub Adendorf. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, beispielsweise entlang des nahegelegenen Elbe-Seitenkanals.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit einer Entfernung von nur etwa 10 Autominuten nach Lüneburg und der Nähe zur A39 profitieren sowohl Pendler als auch Reisende von der zentralen Lage.
Zudem ergänzt der öffentliche Nahverkehr die Mobilität vor Ort. Abgerundet wird das Angebot durch eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten, wie der beliebten Mongolei, reichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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