Leben. Bauen. Ankommen. Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Adlkofen

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Adlkofen bietet dieses rund 806 m² große Baugrundstück die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das gepflegte Wohnumfeld, die angenehme Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente und eine hohe Lebensqualität legen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans "Schuhbauerfeld" bebaut werden. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 bietet es attraktive bauliche Rahmenbedingungen. Neben der Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses eröffnet die Grundstücksgröße grundsätzlich auch Potenzial für ein Doppel- oder Zweifamilienhaus. Welche Bebauungsvariante im Einzelfall genehmigungsfähig ist, sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Gemeinde beziehungsweise der Baubehörde abgestimmt werden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der guten Anbindung an Landshut sowie den Großraum München macht diesen Standort gleichermaßen interessant für Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ob als Lebensmittelpunkt für die eigene Familie oder als wertbeständige Investition - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,7, Gesamtfläche: 806,00 m²