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Grundstück in Mühlhausen



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Grundstück
ca. 1786 m²
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k.A.
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86444 Affing - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMWKZ3IAII

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Objektbeschreibung

In gewachsener Wohnlage in Mühlhausen, Ortsteil der Gemeinde Affing, liegt dieses Grundstück zum Kauf und bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Auf dem Grundstück steht noch ein Haus (Altbestand). Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.786 m², ein Teil davon ist Hang (Waldfläche).

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können.

Stichworte
Flur: 1321, Gemarkung: Affing/Mühlhausen, Distanz zum Kindergarten: 4.12, Distanz zur Grundschule: 4.45, Distanz zur Realschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.72, Distanz zum Gymnasium: 6.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.43, Distanz zur Autobahn: 4.13, Distanz zum Bus: 2.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 8.71, Distanz zur Hauptschule: 4.95

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1786 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Ortsteil Mühlhausen der Gemeinde Affing.

Ein Kindergarten ist in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso eine Realschule (ca. 500 Meter).
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort sichergestellt. Es gibt eine Tankstelle, Supermärkte, Restaurants, Sportvereine sowie ein Gewerbegebiet in Mühlhausen.

Zudem profitieren Bewohner nicht nur durch eine naturnahe und familienfreundliche Lage, sondern auch durch eine guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Wirtschaftsstandorte. Die nahegelegene Bundesstraße B300 sowie die Autobahn A8 (München-Stuttgart) sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Augsburg, München und Ulm, sodass sowohl das private als auch das berufliche Umfeld komfortabel miteinander verbunden werden können.

Erholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie die grüne Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage mit ruhigem Charakter und gleichzeitig solider Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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