Grundstück ca. 1300 m² bebaut mit Altbestand

Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand und außergewöhnlichem Potenzial in Horstedt Eine seltene Gelegenheit für vorausschauende Käufer: Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.300 m² Fläche in zentraler Lage von Horstedt bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts oder einer nachhaltigen Investition in eine wertstabile Lage. Grundstücke dieser Größenordnung sind in gewachsenen Lagen kaum noch verfügbar - insbesondere mit der Flexibilität eines ausgewiesenen Mischgebiets. Ob repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, modernes Wohnen mit zusätzlicher Nutzfläche oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Der vorhandene Altbestand - ein Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche - ist derzeit vermietet und bietet zusätzliche Optionen. Mit einer entsprechenden Modernisierung und Installation einer eigenen Zentralheizung kann das Gebäude weiterhin genutzt werden. Alternativ steht Ihnen das großzügige Grundstück für eine vollständige Neugestaltung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügiger Fläche, zentraler Lage und flexibler Nutzbarkeit - ein Angebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Dieses Grundstück eignet sich ideal für: Familien mit dem Wunsch nach einem großzügigen Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre Bauherren, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten Investoren mit Blick für wertstabile Grundstücke und Entwicklungspotenzial Käufer, die Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück kombinieren möchten

Sonstiges
Zögern Sie nicht -Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung! Ihr Ansprechpartner: Herr Marcus Hartje RE/MAX Lizenzmakler Telefon: 04261-6306966 Email: marcus.hartje(at)remax.de Ich bemühe mich, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, bin hierbei jedoch auf die Informationen der Verkäufer angewiesen und übernehme für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehme ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne sind ausschließlich die Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von mir nicht überprüft und ich übernehme in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung. Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.