Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für 24 Wohnungen in Top-Lage von Ahlen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Preis/m²
256,09 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Preis/m²
256,09 €
59229 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248T7AW5NA5I

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Ahlen. Das ca. 2.300 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Aktuell ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 32 Garagen bebaut. Es liegt bereits ein positiver Vorbescheid für den Bau von insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Nach der aktuellen Planung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 1.640 m², die auf die 24 Wohnungen verteilt werden kann. Somit eignet sich das Grundstück ideal für Investoren und Bauträger, die von der Lage und dem bereits vorhandenen Planungspotenzial profitieren möchten. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten, was dem neuen Eigentümer volle Flexibilität bei der Realisierung des Projekts ermöglicht. Die vorhandenen Pläne können nach Wunsch übernommen und weiterentwickelt werden, um so eine schnelle Umsetzung zu gewährleisten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilienangebote unter: www.ambiente-gt.de Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
256,09 €
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ahlen mit über 53.000 Einwohnern gehört zum Kreis Warendorf.
Der Kreis Warendorf ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft.
Ahlen ist die größte und wirtschaftsstärkste Stadt im Kreis, international bekannte Firmen sind hier ansässig.
Ahlen ist eine lebendige Stadt im Münsterland mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Großstädte. Das Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Ahlen-Nord und zeichnet sich durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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