Dein exklusives, sonniges Baugrundstück freut sich in traumhafter Lage auf Dich.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
105.105 €
Grundstück
ca. 539 m²
Preis/m²
195,00 €
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ca. 539 m²
Preis/m²
195,00 €
23623 Ahrensbök - Ahrensbök
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HVWA2HKNZW

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Objektbeschreibung

Wenn Du ein ruhig gelegnes Grundstück in idyllischer Lage für Deinen Neubau suchst, dann haben wir mit diesem Paradis Deine neue Heimat für Dich und Deine ganze Familie. Das Grundstück liegt mit 539 m² in grüner Umgebung am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist ideal für Familien und Gartenliebhaber geeignet. Das Neubaugebiet entsteht westlich der Straße Grüner Redder. Es wird in vier einzelnen Abschnitte erschlossen. Das angebotene Grundstück wartet in Bauabschnitt 1 auf Dich, in welchem die Erschließungsarbeiten bereits begonnen haben. Dein Traumgrundstück ist sofort mit einem Einzelhaus bebaubar. Es besteht keine Bauträgerbindung, Du baust mit wem Du magst und der Baubeginn Deines Traumhauses kann nach Absprache erfolgen. Die genaue Bebaubarkeit regelt der B-Plan Nr. 67 der Gemeinde Ahrensbök. Die GRZ beträgt 0,25. Die Firsthöhe muss kleiner/gleich 10 m sein. Die Anzahl der Wohneinheiten ist unbegrenzt. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 5.900 Euro für zwei Hausübergabeschächte (Schmutz- und Regenwasserentsorgung). Die Energieversorgung ist mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage auf den Hausdächern zu planen. Der Anschluß für das Glasfasernetz wird auf das Grundstück vorgestreckt, genau so wie der Anschluß für Strom und die Trinkwasserleitung auch.

Sonstiges
Bei uns kaufst Du direkt vertrauensvoll und persönlich vom Eigentümer. Wir, die Familie Zingelmann, sind als Bauland24 Dein familiärer Baulandentwickler und erschließen dieses wunderschöne Neubaugebiet für Dich.

Stichworte
GRZ: 0.25, Gesamtfläche: 539,00 m²
Verfügbar ab 2024-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 539 m²
Verfügbarkeit
2024-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
105.105,00 €
Preis/m²
195,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ahrensbök liegt nur ca. 15 Minuten von der Ostsee entfernt, gehört zum Kreis Ostholstein und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp entwickelt, weil er eine gelungene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Familien mit Kindern profitieren von der Kita, Grund- und Gemeinschaftsschule, welche sich direkt im Ort befinden. In der Umgebung sind drei Banken ansässig, genau so wie mehrere praktische Ärzte und Zahnärzte eine umfassende medizinische Versorgung bieten. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Außerdem machst eine abwechslungsreiche Gastronomie, Bäckereien und Supermärkte Deine neue Heimat sehr lebenswert.

Eingebettet zwischen herrlichen Wäldern, Wiesen und Feldern liegt Dein Traumgrundstück naturnah in malerischer Landschaft am Rande des Erholungsgebiets Holsteinische Schweiz. Der Naturpark Holsteinische Schweiz ist die Heimat einer Vielfalt von zum Teil sehr seltenen Tieren und Pflanzen. Es ist der größte Naturpark Schleswig-Holsteins und gehört auch im bundesweiten Vergleich zu den größeren Schutzgebieten.

Eine Besonderheit der Region ist das umfassend gestaltete Freizeitangebot für jedermann. In und um den Ort herum können Sie an vielen Aktivitäten teilnehmen, wie z.B. Radfahren, Wandern, Nordic- Walking, Angeln, Reiten, Tennis- und Golfspielen. Kulturell Interessierte kommen voll auf ihre Kosten: Von Herrenhäusern, Schlössern, über Museen bis hin zu gut erhaltenen urigen Altstädten. In nur 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Hansestadt Lübeck, die Rosenstadt Eutin, Bad Segeberg, Bad Schwartau oder auch Neustadt und Scharbeutz an der Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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