Interessantes Neubaugebiet in Ahrensbök

Kurzbeschreibung

Individuelle Wohnträume verwirklichen im Neubaugebiet in Barghorst

Objekt

Erwerben Sie ein Grundstück in Barghorst - Ihr neues Zuhause in der Gemeinde Ahrensbök! Dieser charmante Ortsteil vereint moderne Wohnkonzepte mit naturnaher Lebensqualität. Im ersten Abschnitt eines spannenden Neubaugebiets stehen derzeit zehn Baugrundstücke bereit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Erschließungsarbeiten sind für den ersten Bauabschnitt abgeschlossen, und die ersten Bauprojekte sind bereits gestartet. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke, gekennzeichnet im Parzellierungsplan mit den Nummern W1 bis W7 und S1 bis S7 sowie die Grundstücke mit den Nummern M, bieten Ihnen völlige Freiheit bei der Planung. Sie sind an keinen Bauträger gebunden und müssen lediglich die Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 68 der Gemeinde Ahrensbök einhalten. Die wichtigsten Eckdaten sind: Bebauung: Allgemeines Wohngebiet in offener Bauweise GRZ: 0,25 Gebäudetypen: Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften Bauweise: Eingeschossig, maximale Gebäudehöhe 9,50 m Die Ersterschließung erfolgt durch die Verkäuferseite gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuchs und der kommunalen Satzungen - die Kosten dafür trägt die Verkäuferin. Kosten für Hausübergabeschächte zur Schmutz- und Regenwasserentsorgung übernimmt ebenfalls die Verkäuferseite. Für Gemeinschaftsflächen wird monatlich ein geringer Beitrag für Bepflanzung, Instandhaltung usw. fällig. Hierfür wird eine Reallast im Grundbuch eingetragen. Zur Absicherung wurden bereits stichprobenartige Bodengutachten in Auftrag gegeben. Dennoch empfehlen wir, ein eigenes Gutachten für Ihr Grundstück durchführen zu lassen. Weitere Details dazu besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Das gesamte Baugebiet umfasst rund 200 Wohneinheiten in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen. Ein Teil dieser Einheiten ist als geförderter Wohnraum konzipiert, sodass Wohnraum für alle sozialen Schichten zugänglich ist. . Ein allgemeiner Vertragsentwurf ist auf Anfrage erhältlich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns! Erleben Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Baugebiets bei einer Besichtigung vor Ort. Unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrem Weg zum Traumgrundstück zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren!

Sonstiges
Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien. Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort. Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig. Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt. Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw. Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig. Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Thorsten Drews, Tel.: 04531 508 75716

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein