In Zentrumslage von Ahrensburg - Projektiertes Baugrundstück mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

- Attraktives Baugrundstück in Zentrumslage von Ahrensburg mit einer Grundstücksgröße von ca. 758 m² - Geltendes Baurecht stellt der Bebauungsplan Nr. 101 der Stadt Ahrensburg dar - Urbanes Gebiet mit offener Bauweise - Laut B-Plan zulässige Bebauungen umfassen Wohnen, diverse gewerbliche Nutzungen, Beherbergungsgewerbe sowie soziale- und gesundheitliche Nutzungen - Erlaubt sind zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss - GRZ von 0,6 und GFZ von 0,8, erweiterbar auf 0,8 und 1,0 durch Nebenanlagen - Auf dem Grundstück befindet sich eine Bestandsvilla, die erhalten werden muss - Es liegt eine Baugenehmigung zum Umbau der Bestandsvilla sowie zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses zzgl. Tiefgarage vor - Genehmigt ist eine Wohnfläche von ca. 720 m², aufgeteilt auf neun Wohneinheiten - Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an Hamburg durch den nahegelegenen Hauptbahnhof Ahrensburg sind diverse gewerbliche Nutzungen denkba

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein