Sanierung vom Haus oder Abriss und Neubau auf dem Grundstück in Bahnhofsnähe ( A 3734 )

Entwicklungsgrundstück in gewachsener Wohnlage und Bahnhofsnähe - Potenzial für eine Neubebauung Zum Verkauf steht ein ca. 483 m² großes Grundstück in attraktiver Lage, das derzeit mit einer nicht erhaltenswerten Altimmobilie aus dem Jahr 1925 bebaut ist. Der Abriss vom Einfamilienhaus und Garage und schafft Platz für eine individuelle, energieeffizientere Neubebauung. Das Grundstück liegt im Innenbereich, die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilien-, Doppel- und kleinere Mehrfamilienhäuser. Bei der Immobilie handelt es sich grundsätzlich um ein Abrissobjekt. Eine weitere Möglichkeit wäre eine Sanierung vom Bestandsgebäude. Der Energieausweis liegt vor.

Sonstiges
*Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe, d.h. 3,57 % mit dem Verkäufer abgeschlossen

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.20