Jetzt kaufen - Aktion Baugrundstück im grünen Tiefensee

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
94.900 €
Grundstück
ca. 601 m²
Preis/m²
157,90 €
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94.900 €
Grundstück
ca. 601 m²
Preis/m²
157,90 €
16356 Werneuchen - Tiefensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DJQ2J54TX8

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Objektbeschreibung

Guter Start auf dem Weg zum eigenen Haus. Ab 94.900,- EUR Grundstück nach §34 BauGB ortsüblich nutzbar. Individuelles Wohnen mitten in grüner Umgebung. Auf Sie wartet ein idyllisches, entsprechend der Nachbarbebauung nutzbares Baugrundstück. Dieses Angebot bezieht sich auf die angebotene Grundstücksgröße für das linke Trennstueck am Kaliebeweg. Am Standort sind aktuell noch weitere Flächen in Vorbereitung. Noch haben Sie etwas Auswahl. Eingebettet in die grüne Umgebung und direkt an einer befestigten Anliegerstraße gelegen, finden Sie hier einen attraktiven Bauplatz. Hier finden Sie das ca. 601 m² große Wohnbaugrundstück mit einer Breite von ca. 16 m. Die Grundstückstiefe nach der Teilung beträgt ca. 36 m rechts. Eine ortsübliche Bebauung lässt sich für kompakte 2-geschossige Einfamilienhäuser oder kleines EFH mit Dachgeschoss realisieren. Optimalerweise geeignet für Paare oder die kleine Familie. Das Grundstück ist zur Straßenseite südlich ausgerichtet und überwiegend eben.

Sonstiges
Käufer trägt anteilige Vermessungs-/Teilungskosten in Höhe von 2700,- EUR. Immobilie befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals Nr. 40492 Landesliste Brandenburg Voraussichtlich erforderliche Untersuchung Bodendenkmal, Kostenübernahme nach Aufwand für Teilgrundstück durch Käufer. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Miet-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rückfragen beantworte ich Ihnen auch gern unter der Mobilnummer 0175 164 48 97.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 601 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
94.900,00 €
Preis/m²
157,90 €
Provision
Für Käufer provisionsfrei!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ideal für Käufer mit Ansprüchen an Privatsphäre und naturnahes Wohnen in grüner, ruhiger Umgebung
- Möglichkeit zur individuellen Nutzung
- Grundstücksgröße ca. 601 m² überwiegend eben
- Bebauung mit 1 Einfamilienhaus gem. §34 BauGB
- Stellplätze mit Carport oder Garage möglich
- keine Bauträgerbindung
- Medienerschließung in Straße (Strom, Wasser, Telekommunikation)
- Abwasser mit erforderlichem Sammelgrubenbau
- hier entsteht ein individueller Wohnstandort
- ehemaliges Gärtnereigelände
- für Selbstversorger oder Kleingärtner optionale Angebote für Pflanzmöglichkeiten

Fazit:
Leben vor den Toren der City, attraktiv zur Entspannung, für Naturliebhaber, Berlin-Pendler, Familien, Angler und Wanderer.

Lagebeschreibung

Das beschauliche Tiefensee gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Barnim. 
Der Name leitet sich wahrscheinlich vom "tiefen Waldsee", dem Gamensee, ab.
Durch die Gemeindegebietsreform kam Tiefensee als Ortsteil zur Stadt Werneuchen. Vielen Berlinern ist Tiefensee seit den 1930er Jahren als Ausflugsort bekannt.
Durch die landschaftlich geprägte Lage und die Nähe zu den Stadtzentren Werneuchen, Strausberg und Bernau lässt es sich hier besonders gut leben.
Bis zur Berliner Stadtgrenze in Ahrensfelde sind es nur 20 km Autofahrt.
- Ruhige Ortslage
- Gute Verkehrsanbindung über B158, A11 und Bundesstraßen
- Entfernung Strausberg 16 km, Bernau 24 km und Werneuchen 6 km
- ins Berliner Zentrum sind es 30 km- Europaschule, Nahversorgung und Flugplatz Werneuchen
- Starke wirtschaftliche LageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich in Werneuchen.
Für Kinder stehen Schul- und Linienbuslinien zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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