Im Grünen wohnen! Baugrundstück in Tiefensee, Parknähe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
74.500 €
Grundstück
ca. 852 m²
Preis/m²
87,44 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
74.500 €
Grundstück
ca. 852 m²
Preis/m²
87,44 €
16356 Werneuchen - Tiefensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HGNLHLTYL

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Objektbeschreibung

Das Eckbaugrundstück in Hanglage bietet viel Platz für die Bebauung eines grosszügigen bis zu 1,5 geschossigen Einfamilienhauses.

Es ist bereits vermessen und bauträgerfrei.

Das Eckbaugrundstück ist mit zwei abrissreifen Bungalows bebaut.

Am Grundstück liegen die Medien Gas, Wasser, Strom und Telefon an.

Der Anschluss an das Abwassernetz ist nicht geplant.

Der Neubau einer zertifizierten Abwassergrube ist somit notwendig.

Das Eckbaugrundstück bietet eine Grösse von ca. 852 m² mit einer Strassenfront von ca. 23 m zur unbefestigten Strasse.

Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen des Kaufvertrages beträgt die Courtage für den Käufer 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 90.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 6.990,- EUR fällig. Die Provision ist fällig 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung. Eine Weitergabe an
Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung erklärt.



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Haftungsausschluss: Irrtum, Auslassungen vorbehalten. Die von uns angegebenen Objektinformationen und auch die Angaben zu den Energiewerten basieren auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser kann dadurch keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Sollten die Angaben zu den Energiewerten nicht angegeben sein, so liegen diese vom Eigentümer nicht vor.
Einen Zwischenverkauf / Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
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Link zur Online-Plattform der EU-Kommission zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform):

https://ec.europa.eu/consumers/od
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 852 m²
Verfügbarkeit
2026-08-11T00:00:00Z
Kaufpreis
74.500,00 €
Preis/m²
87,44 €
Provision
zzgl. 6.990,- EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen in einem Ortsteil der Stadt Werneuchen des Landkreises Barnim, in einem Zone 30 Gebiet.Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit herrlichen Landschaftsschutzgebieten und ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Seen wie dem Gamensee.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche befinden sich im nahegelegenen Werneuchen (ca. 9 km entfernt) und in Bad Freienwalde (ca. 19 km entfernt).Die Berliner Stadtgrenze erreicht man bereits nach ca. 22 km.Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn (19 km zur Anschlussstelle A10).Mit der Niederbarnimer Eisenbahn (NEB) ab Werneuchen der Linie RB 25, und den Buslinien 882 und 887 fährt man in ca. 1:10 zum Berliner Alexanderplatz.Der Gamensee ist fussläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. So kann man bei ausgedehnten Spaziergängen die Ruhe geniessen oder auch auf Radtouren die Landschaft erkunden.Badehungrige kommen nicht nur hier, sondern auch am ca. 14 km entfernt gelegenen Badesee Bötzsee auf Ihre Kosten.Der Straussee bietet neben seinem Strandbad auch einen Ruderboot- und Tretbootverleih an.Unweit der Stadt Bad Freienwalde (ca. 19 km entfernt), älteste Kurstadt der Mark Brandenburg.Sehr bekannt ist hier der Turmwanderweg.Er verbindet auf 12 km Länge und 490 Höhenmetern vier Aussichtstürme und mehrere Aussichtspunkte.Es zeigt Bad Freienwalde von einer hügeligen Seite. Steile Anstiege, tiefe Schluchten, tiefe Wälder und die schönen Aussichten auf das Niederoderbruch.Ein weiteres Ausflugsziel ist auch das um 1900 durch seine Fachwerkhäuser und die im Ort betriebene Gänsemast bekannt gewordene Neutrebbin.Im Dorfzentrum befindet sich ein Denkmal zu Ehren Friedrich ll. (der Alte Fritz) und auch die dreischiffige Kirche mit Turm (Schinkelkirche) des preussischen Architekten Karl Friedrich Schinkel ist zu jeder Jahreszeit ein Besuchermagnet.Der historische Ortskern von Altlandsberg lädt Gross und Klein jederzeit zu ausgedehnten Ausflügen ein.Sportbegeisterte können sich mit dem Fahrrad die weite Landschaft erradeln, ein dichtes Netz an ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen erschließt das reizvolle Gebiet.Mehrere Reiterhöfe bieten ein vielfältiges Angebot.Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man den Oderbruch, der viel Sehenswertes zu bieten hat und keine Wünsche offen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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