Großzügiges Grundstück in moderner Neubausiedlung - ideale Grundlage für Ihr Eigenheim mit Steildach

Im beliebten Neubaugebiet von Werneuchen bietet dieses voll erschlossene Grundstück mit ca.?661?m² Fläche ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Bebauung erfolgt nach gültigem Bebauungsplan, der eine anspruchsvolle und harmonische Gestaltung der Siedlung sicherstellt. Mit einer GRZ von?0,3 sind Grundflächen von bis zu 198?m² je Geschoss bei zwei Vollgeschossen möglich - perfekt für großzügige Raumkonzepte in naturnaher Umgebung. Das Grundstück am Sanddornring liegt in einem neu entwickelten Wohngebiet, das durch moderne Architektur, grüne Wegeverbindungen und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier können Sie Ihr Traumhaus mit Ruhe, Planbarkeit und hoher Lebensqualität realisieren. Planung und Bebauung: -Bebauung nach gültigem B-Plan (Einzel- und Doppelhäuser mit Steildach zulässig) -Keine Abrissarbeiten erforderlich -Versickerungsfreundliche Gestaltung vorgeschrieben (wasser- und luftdurchlässiger Aufbau für Stellplätze und Wege) -Grundstück liegt in der Schutzzone?III des Werneuchener Wasserschutzgebiets - ökologische Bauweise ausdrücklich erwünscht -Mindestpflanzung: vier kleinkronige Laub- oder Obstbäume (z.?B. Feldahorn, Hainbuche, Kulturapfel) Für die Beantwortung weiterer Fragen bitten wir Sie den zuständigen Ansprechpartner Herrn Matoshi zu kontaktieren.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0.3, Bundesland: Brandenburg