Bauflächen im Gewerbegebiet "Alte Hirschfelder Straße" Werneuchen

Das teilbare, unbebaute Grundstück befindet sich nördlich des Flugplatzes Werneuchen im Landkreis Barnim und liegt innerhalb des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Alte Hirschfelder Straße". Bei dem Gewerbegebiet "Alte Hirschfelder Straße" Werneuchen handelt es sich um eine ehemals militärisch genutzte Liegenschaft der Westgruppe der Truppen (WGT) in 16356 Werneuchen. Das Gewerbegebiet ist Teil des früheren Flugplatzes Werneuchen. Das B-Plangebiet hat insgesamt eine Größe von rd. 6,8 ha. Ein Verkauf von Teilflächen ab rd. 3.000 m² ist möglich. Die Erschließung ist über die Alte Hirschfelder Straße sowie über die westliche Zuwegung - Straße zu den Hangars gegeben. Die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich nach den Festlegungen des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Alte Hirschfelder Straße" der Stadt Werneuchen. Es handelt sich um ein Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO.

Sonstiges
Der Verkäufer erwartet die Abgabe von Kaufpreisangeboten. Es besteht die Möglichkeit, für das unbebaute Gewerbegebiet Kaufpreisangebote für die Gesamtfläche oder für Teilflächen abzugeben. Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu übernehmen. Altlasten Die Liegenschaft wurde ehemals militärisch genutzt. Aus dieser Nutzung resultieren verschiedene Altlastenverdachtsflächen, die teilweise durch den Verkäufer beseitigt wurden. Im Rahmen von Kaufverhandlungen werden dem Erwerber die dem Verkäufer vorliegenden Gutachten und Berichte zur Einsicht vorgelegt. Kampfmittelbeseitigung Die Liegenschaft ist in der Belastungskarte des Zentraldienstes der Polizei des Landes Brandenburg - Kampfmittel-beseitigungsdienst als Kampfmittelverdachtsfläche ausgewiesen. Zur Erlangung einer Bau-/ Abrissgenehmigung kann die Vorlage einer Bestätigung der Kampfmittelfreiheit oder der Nachweis einer baubegleitenden Maßnahme durch eine gemäß Sprengstoffgesetz autorisierte Fachfirma durch die Bauaufsichtsbehörden verlangt werden. Eventuell anfallende Kosten sind allein vom Käufer zu tragen.