Ideales geschnittenes Eck-Baugrundstück in Aichach-Walchshofen!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
436,25 €
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Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
436,25 €
86551 Aichach - Walchshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDKB45R95Z

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Objektbeschreibung

In begehrter und naturnaher Lage von Aichach / Walchshofen präsentiert sich dieses großzügige Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² als attraktive Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück ist sofort verfügbar und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihre Pläne ohne lange Wartezeit umzusetzen. Durch das angenehme Wohnumfeld eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung mit einem individuellen Eigenheim. Hier verbinden sich Wohnqualität, Freiraum und eine gute Lage zu einem überzeugenden Gesamtangebot für Eigennutzer und Bauherren mit Anspruch an ein harmonisches Umfeld. Für dieses Wohngebiet existiert ein Bebauungsplan nachdem Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und ein als Vollgeschoss ausgebautes Dachgeschoss machbar sind. Dies mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,45. Für weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an.

Sonstiges
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Knut Griesemer. Telefon: 08251 - 204400 Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.

Stichworte
GRZ: 0,30, GFZ: 0,45, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 74.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zur Autobahn: 13.30, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
436,25 €
Provision
3,57% einschl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Aichacher Ortsteil Walchshofen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer aufgelockerten Bebauung - ideal für alle, die ein Zuhause in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung suchen.

Das Zentrum von Aichach ist etwa 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in rund 3,6 km Entfernung. Familien profitieren von der erreichbaren Bildungs- und Betreuungsstruktur: Ein Kindergarten liegt ca. 4 km entfernt, die Grundschule etwa 5 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in rund 10 bis 11 km erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben; die nächste Autobahn ist in etwa 30 km erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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