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WOHNEN auf dem Land - ruhige Lage OT Ruhfelden - Augsburg westliche Wälder "Stauden"



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220.000 €
Grundstück
ca. 1951 m²
Preis/m²
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Grundstück
ca. 1951 m²
Preis/m²
112,76 €
86479 Aichen - Ruhfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQFX2CVWDI

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich auf ebener Fläche, nach Westen abfallend, mit freiem Blick in die westliche "Staudenlandschaft"

Für dieses, von Bauten geräumte Grundstück, vormals Bebauung mit landwirtschaftlicher Hofstelle, gibt es keinen Bebauungsplan.

Damit gilt das großzügigere Baurecht nach §34 BG (Nachbarschaftsbebauung)

Der westliche schmale Grundstücksteil mit einer Teil-Fläche von 289 qm gilt als unerschlossen und aktuell als nicht bebaubar.

Die Sparten Strom- Wasser- / Abwasser, Telefon- Glasfaser sind gegeben.

Besichtigungstermine
Absprache mit Makle
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1951 m²
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der politische Hauptort Aichen, mit seinen Gemeindeteilen (die in der VG Ziemetshausen organisiert sind) befindet sich in der Region Donau-Iller, im südlichsten Teil des Landkreises Günzburg.Östlich grenzt das Naherholunggebiet "Augsburg Westliche Wälder" Region "Stauden" an.Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Ruhfelden, direkt westlich an der ST2027.In die südliche Kreisstadt Mindelheim/Unterallgäu beträgt die Fahrzeit mit dem Auto etwa 25 Minuten, nach Augsburg zum HBF etwa 40 Minuten.Die BAB A96 Anschlusstelle bei Türkheim ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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