Attraktiver Wohnbauplatz im Herzen von Grötzingen im Erbbaurecht zu vergeben
72631 Aichtal - Grötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26P18B7THWXX
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von einem Ein- oder Doppelhaus bis hin zu einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Die Baulücke befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Grötzingen und liegt in kurzer Entfernung zum Ortskern.
Die Topografie stellt sich als nahezu eben dar.
Die angrenzenden Frei- und Sportflächen sorgen für ein Wohnambiente mit hohem Freizeitwert und laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Insgesamt bildet die Lage eine solide Grundlage für die individuelle Projektplanung.
Weitere Preisinformationen
Der anfängliche Erbbauzins beträgt 18.614,40 €/jährlich.
Alternativ gibt es die Option durch einen Einmalbetrag einen niedrigeren Anfangserbbauzins zu erlangen: Der Erbbauzins setzt sich dann zusammen aus einem Einmalbetrag in Höhe von 155.120 € und dem anfänglichen, jährlichen Erbbauzins in Höhe von 12.409,60 €.
Die Vergabe des Grundstücks erfolgt ausschließlich im Erbbaurecht. Die Hausanschlusskosten sind von den Erbbauberechtigten zu tragen.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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