Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Vilsbiburg - 773 m² erschlossen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 773 m²
Preis/m²
451,49 €
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Grundstück
ca. 773 m²
Preis/m²
451,49 €
84137 Vilsbiburg - Vilsbiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627TRE4V1BQ

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage der charmanten Stadt Vilsbiburg anbieten zu dürfen. Mit einer Grundstücksfläche von 773 m² bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück präsentiert sich eben und gut geschnitten, wodurch eine flexible Bebauung möglich ist. Dank der voll erschlossenen Situation können Sie Ihr Bauvorhaben zeitnah planen und umsetzen. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein individuell gestaltetes Zuhause - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Besonders überzeugend ist die zentrale Lage innerhalb von Vilsbiburg. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit kurzen Wegen in die Natur. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die umliegenden Städte sind bequem erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien ideal eignet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück, um den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause in Vilsbiburg zu legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück in einem persönlichen Gespräch näher vorstellen zu dürfen.

Provisionshinweis
3,57% Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09443 - 4279988 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Bildrechte und Darstellungen: Die in diesem Dokument bzw. auf dieser Website gezeigten Visualisierungen wurden teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt. Sie dienen der Illustration und ersetzen keine reale Besichtigung oder verbindliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gezeigten Darstellungen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 773 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
451,49 €
Provision
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche: ca. 773 m²
- erschlossen
- Zentrale Lage in Vilsbiburg
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Kein Bauzwang

Lagebeschreibung

Vilsbiburg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist eine charmante Kleinstadt mit rund 12.000 Einwohnern. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Landshut und etwa 80 Kilometer nordöstlich von München, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in diesen Städten arbeiten, aber die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten.

Vilsbiburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B299 durchquert die Stadt und bietet eine direkte Verbindung nach Landshut und Richtung Süden nach Altötting. Über die nahegelegene A92 ist München in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof Vilsbiburg ist Teil des Regionalverkehrsnetzes und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und München sowie in Richtung Mühldorf am Inn.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt. Das Kreiskrankenhaus Vilsbiburg bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen.

Vilsbiburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen, Schwimmbädern und Fitnessstudios vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und die idyllische Vils schöne Wander- und Radwege. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum Vilsbiburg besuchen oder Veranstaltungen in der Stadthalle und dem Kulturzentrum genießen.

Die Wirtschaft in Vilsbiburg ist von mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben geprägt. Besonders hervorzuheben ist die Ansiedlung von Unternehmen der Automobilzulieferindustrie, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Darüber hinaus gibt es in der Region viele landwirtschaftliche Betriebe.

Vilsbiburg bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Hier lässt es sich gut leben und arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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