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AllFa - Projektierung! Grundstück im Herzen von Aldenhoven mit einem Altbestand!



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Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1297 m²
Preis/m²
229,76 €
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52457 Aldenhoven - Aldenhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I9GAYLRJ51

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Objektbeschreibung

Projektierung! Grundstück im Herzen von Aldenhoven mit einem Altbestand! Auf dem 1.297 Quadratmetern großen Grundstück befindet sich ein abrissbedürftiger Altbestand, bestehend aus einem Einfamilienhaus und Nebengebäuden. Hier kann ein Neubauprojekt mit circa 16 Wohnungen nebst Stellplätzen realisiert werden. Das Grundstück wird von zwei Straßen erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und der Autobahnanschluss an die A 44 liegt auch nur wenige Autominuten entfernt. Für einen Preis in Höhe von 298.000,00 Euro ein attraktives Grundstücksprojekt. Fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposé an oder kontaktieren Sie uns unter 0174-9334300.

Sonstiges
Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich! Gleich den folgenden Link anklicken: https://www.allfa-immobilien.de/immobilienbewertung/ Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Immobilienbewertung - https://www.allfa-immobilien.de/immobilienbewertung/

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 5.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 7.09

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1297 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
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229,76 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Aldenhoven, mit rund 14.300 Einwohnern, liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A 44 und gehört zum Kreis Düren. Die B 56 sowie die ehemaligen B 1 (heute L 136) verlaufen durch Aldenhoven und der Ort verfügt über den Autobahnanschluss "Aldenhoven" auf der A 44. Aldenhoven gehört zum Aachener Verkehrsverbund (AVV). Die Gemeinde wird per Bus mit allen Nachbargemeinden Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich verbunden. Außerdem bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Aachen und Geilenkirchen.

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,1 km
Dist. Grundschule (km): 0,45 km
Dist. Realschule (km): 5,93 km
Dist. Gymnasium (km): 5,63 km
Dist. Zentrum (km): 0,4 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,44 km
Dist. Gaststätten (km): 0,09 km
Dist. Autobahn (km): 0,6 km
Dist. Bus(km): 0,12 km
Dist. Fernbahnhof (km): 6,7 km
Dist. Park/Grünfläche (km): 0,2

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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