**Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Abrisshäusern in Hähnlein** Jetzt Ihr Wohntraum verwirklichen

• Keller

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im Ortsteil Hähnlein der Gemeinde Alsbach-Hähnlein. Die Lage überzeugt durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung legen, sowie für Bauträger, die eine attraktive Nachverdichtungsmöglichkeit in gefragter Lage suchen.

Attraktive Infrastruktur direkt vor Ort
Hähnlein bietet eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf:

Supermärkte (REWE, ALDI, Netto) sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.

Apotheken, Haus- und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten und Grundschulen (z.?B. Astrid-Lindgren-Schule) sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Alsbach, Zwingenberg oder Bensheim, mit guten Bus- oder Bahnverbindungen.

Verkehrsanbindung - zentral, aber ruhig
Die Straße liegt verkehrsberuhigt, dennoch überzeugt sie durch die hervorragende Anbindung an die Region:

Die B3 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten schnelle Wege nach Darmstadt (ca. 20 Min.), Bensheim (ca. 10 Min.) und Frankfurt (ca. 40 Min.).

Der Bahnhof Alsbach ist mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar und bietet eine direkte ÖPNV-Verbindung in Richtung Darmstadt und Heidelberg.

Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug.

Natur und Freizeit direkt vor der Haustür
Nur wenige Schritte entfernt beginnen Feld- und Radwege, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen. Der angrenzende Odenwald mit seinen Wanderwegen, Grillplätzen und Ausflugszielen bietet ein ideales Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Auch der Alsbacher Schlossberg oder der Melibokus sind beliebte Ziele für Wochenendausflüge.

Fazit:
Die Lage in der Straße im Ortsteil Hähnlein verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer starken Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien oder als Standort für ein attraktives Neubauprojekt - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten in einem der gefragtesten Wohngebiete entlang der hessischen Bergstraße.