IK |Germersheim : 1.333 m² großes Grundstück in Bestlage im Gewerbegebiet zu verkaufen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1333 m²
Preis/m²
225,06 €
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300.000 €
Grundstück
ca. 1333 m²
Preis/m²
225,06 €
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAMVV46UR7

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Germersheim mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.333 m². Die Fläche bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte und eignet sich ideal für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die einen Standort in einer wirtschaftlich gut angebundenen Region suchen. Germersheim überzeugt durch seine Lage in der Südpfalz und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen. Der Standort bietet damit interessante Voraussetzungen für gewerbliche Vorhaben, bei denen Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial eine wichtige Rolle spielen. Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Nutzungsideen im gewerblichen Bereich. Ob als Standort für Betriebsflächen, Lager- oder Dienstleistungszwecke - hier bietet sich die Gelegenheit, ein eigenes Projekt nach den jeweiligen Anforderungen zu entwickeln. Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die ein Gewerbegrundstück in Germersheim erwerben und langfristig von einem etablierten Wirtschaftsstandort profitieren möchten.

Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.56, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.71, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 70.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz zum Bus: 1.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1333 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
225,06 €
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Vielseitige Lager- und Gewerbefläche mit Raum für kreative Nutzungsideen

- Großzügige Einfahrt für komfortables Anliefern und Rangieren

- Attraktive Lage mitten im Gewerbegebiet mit bester Erreichbarkeit

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in zentraler Lage von Germersheim und profitiert von einer sehr guten Einbindung in die örtliche Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in kurzer Distanz erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen bequem zur Verfügung stehen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Stadtstruktur mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, weiterführende Schulen und Gymnasium liegen in der näheren Umgebung, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Auch Kindergärten sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.

Germersheim bietet als Standort am Rhein eine solide wirtschaftliche Basis sowie eine gute regionale Anbindung. Die nächstgelegene Autobahn ist in angemessener Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Wirtschaftsräume. Damit eignet sich die Lage besonders für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position innerhalb der Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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