Ein Platz für Ihren Wohntraum - Baugrundstück in traumhafter Feldrandlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Preis/m²
1.103,20 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Preis/m²
1.103,20 €
71155 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612J6JLPSD2

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Objektbeschreibung

Manche Grundstücke bieten lediglich Platz zum Bauen - dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Lebenstraum zu verwirklichen. Am idyllischen Ortsrand von Altdorf, in zweiter Baureihe und direkt am Feldrand gelegen, erwartet Sie ein 562 m² großes Baugrundstück mit außergewöhnlichem Potenzial. Die ruhige Lage, der unverbaubare Blick in die Natur und die angenehme Privatsphäre schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Aufgrund der Grundstücksgröße, der optimalen Bebaubarkeit und der besonderen Lage empfehlen wir jedoch die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses - ein Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und viel Raum für individuelle Wohnideen bietet.

Sonstiges
Ein Baugrundstück in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als langfristige Investition - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planunterlagen sowie den Bebauungsplan im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vor und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 562 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
1.103,20 €
Provision
4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann entsprechend den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans bebaut werden. Eine genehmigte Planung für ein Doppelhaus liegt bereits vor. Aus unserer Sicht bietet das Grundstück jedoch ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem hochwertigen Einfamilienhaus. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage in zweiter Baureihe, die direkte Feldrandlage, der unverbaubare Ausblick sowie das hohe Maß an Privatsphäre. Solche Grundstücke mit dieser Kombination aus Ruhe, Aussicht und Entwicklungsmöglichkeiten sind nur selten am Markt verfügbar.

Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Altdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Böblingen und liegt unmittelbar am Naturpark Schönbuch. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die Städte Böblingen, Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart sind über die gut ausgebauten Verkehrswege schnell erreichbar. Die unmittelbare Feldrandlage eröffnet Ihnen täglich einen freien Blick ins Grüne und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur - direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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