685 m² Baugrundstück - vielseitig bebaubar & ohne Bauzwang

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Preis/m²
518,25 €
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ca. 685 m²
Preis/m²
518,25 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JG6K2434HC

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Altdorf bei Nürnberg, einer charmanten Kleinstadt am östlichen Rand der Metropolregion Nürnberg. Die Berchinger Straße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Häuser und ein familienfreundliches Umfeld auszeichnet. Altdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen aller Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Besonders attraktiv ist die S-Bahn-Anbindung (Linie S3), mit der der Nürnberger Hauptbahnhof in rund 30 Minuten erreicht wird - ideal für Pendler. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal: Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A3 und A6 verbinden Altdorf bequem mit Nürnberg, Neumarkt, Regensburg und der gesamten Metropolregion. Gleichzeitig ermöglicht die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Versorgung, schneller Verkehrsanbindung und einem familienfreundlichen Umfeld macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Platz für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Bauprojekt. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Michael Rauh - Waag und Redberg GmbH

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 31.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zum Bus: 0.4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 685 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
518,25 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Altdorf bei Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - der nächste S-Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Nürnberg. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.
Die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege bieten zudem einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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