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***Die Gelegenheit *** großes Baugrundstück mit Altbestand/Abrissobjekt in Altdorf bei Nürnberg, Ortsteil Lenzenberg zu verkaufen ***



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 2008 m²
Preis/m²
229,08 €
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mit Provision
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460.000 €
Grundstück
ca. 2008 m²
Preis/m²
229,08 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Lenzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N53C18WWWF

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 2008 m² und ist mehrfach teilbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr ca. 1960 mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine Einzelgarage. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Abrissobjekt Der hintere Teil des Grundstücks ( ca. 700 m² ) lt. Bebauungsplan Wochenden-Nutzung befindet sich in Hanglage in nordwestlicher Ausrichtung. Der ebene Teil ( 1300 m², teilbar ) allg. Wohnbebauung hat Süd-Ost- Ausrichtung. Das Grundstück ist erschlossen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2008 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
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Preis/m²
229,08 €
Provision
Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Objektdaten
Objektdaten:
Objektart:erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand
Grundstück:Fl-Nr. 2912 Gemarkung Lenzenberg
Grundbuchstand:Grundbuch von Altdorf bei Nürnberg
Lage:Altdorf bei Nürnberg, Ortsteil Lenzenberg
Grundstücksgröße:2008 m²



sonstiges
Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss

Sonstige Angaben: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Die Firma a²-immobilien e.K. übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg
Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Gymnasium und Akademien, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung.
Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht.
Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen.

Mikrolage: Das Grundstück befindet sich in dem Altdorfer Ortsteil Lenzenberg. Dieser ist ca. 2 km vom Stadtkern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind innerhalb Altdorfs ausreichend vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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