Großzügiges Grundstück in grüner Lage von Altdorf

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1026 m²
Preis/m²
281,68 €
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Grundstück
ca. 1026 m²
Preis/m²
281,68 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGPDBIW2BH

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Objektbeschreibung

In begehrter und äußerst grüner Wohnlage befindet sich dieses attraktive, unbebaute Grundstück mit einer Größe von ca. 1.026,00 m² in Altdorf mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück besteht aus den Flurstücken 371 (ca. 546 m²) und 371/2 (ca. 480 m²) und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte erscheint grundsätzlich möglich. Unter Umständen könnte sogar die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern realisierbar sein. Die konkrete Bebaubarkeit ist jedoch im Rahmen einer Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt abzuklären. Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Investoren. Die Zufahrt zum Grundstück muss noch erstellt werden. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Damit Sie sich vorab einen ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für Sie eine online Besichtigungstour erstellt: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150944 Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1026 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
281,68 €
Provision
4,76% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Highlights:
-sehr schön und grün gelegen
-Kindergarten in direkter Nachbarschaft
-zentrale und zurückversetzte Lage
-unbebautes Grundstück
-360-Grad Rundgang
-historische Lage
-bestehend aus 2 Flurstücken
-Bebauung mit EFH oder mit DHH bzs u.U. mit 2 EFH möglich, muss allerdings über Bauvoranfrage mit Bauamt geklärt werden
-Zufahrt muss noch erstellt werden, weitere Informationen hierzu auf Nachfrage

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Altdorf bei Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung Richtung Nürnberg liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine gute Verbindung in die Metropolregion. Auch die Autobahnen A3 und A6 sind schnell erreichbar, wodurch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Die historische Altstadt und das naturnahe Umfeld verleihen dem Standort zusätzlich einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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