Ihr Küstendomizil mit eingebauter Rendite: Das letzte freie Grundstück!

Ihr Küstendomizil mit eingebauter Rendite:

Das letzte freie Grundstück!

Seltene Gelegenheiten wie diese sterben aus. Sichern Sie sich das absolut letzte freie Baugrundstück in dieser exklusiven Premium-Mikrolage! Zwischen dem historischen Charme von Rambin und der glitzernden Küstenlinie des Kubitzer Boddens wartet diese erstklassige, 659 m² große Parzelle auf Ihre Vision.
Hier erwerben Sie weit mehr als nur Land - Sie sichern sich ein exzellentes, wertstabiles Lebensumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer anspruchsvollen Struktur, die das Quartier bereits liebevoll bebaut hat.

Das Besondere:
Viele Eigentümer hier leben das perfekte Hybrid-Modell vor - sie nutzen ihre Immobilien anspruchsvoll selbst und generieren gleichzeitig durch die offizielle Ferienvermietung hochkarätige Einnahmen.

Das unvergleichliche Highlight:
Ein garantiert unverbaubarer, freier Blick auf das Wasser, das Sie in wenigen Minuten erreichen.

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum oder Ihr Investment völlig ohne Druck. Es besteht keinerlei Bauträgerbindung und kein zeitlicher Bauzwang. Sie fügen sich hier nahtlos in ein bereits etabliertes, hochkarätiges und harmonisches Umfeld ein.

Die Highlights für Eigennutzer und Investoren:
Perfekte Flexibilität: Planen Sie ein repräsentatives Einzelhaus für sich selbst oder ein rentables Doppelhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten zur Teil- oder Vollvermietung.

Legale Ferienvermietung:
Nutzen Sie das volle, offiziell genehmigte Potenzial einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands - rechtssicher und profitabel.

Licht & Weite im Luxussegment:
Die großzügige Architektur mit bis zu 9 Metern Firsthöhe erlaubt eine zweigeschossige Bauweise, die den Blick aufs Wasser perfekt inszeniert.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Top-18573 Rambin (Giesendorf) - nur 800 m bis zum Kubitzer Bodden!
Grundstück: 659 m² (Parzelle 14) - Absolute Rarität im B-Plan-Gebiet.
Kaufpreis: 490.000 €
Provision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Bauträgerfrei:
Komplette Planungsfreiheit ohne Bindung und ohne zeitlichen Bauzwang!
Ihr Potenzial: Bis zu 2 Wohneinheiten (WE)
Wo die Ostsee ihre Ruhe findet:

Ihre exklusive Oase in Giesendorf (Rambin)
Es gibt sie noch - die unberührten, fast magischen Ecken auf der Insel Rügen. Giesendorf ist genau so ein verstecktes Juwel.
Hier, wo die Natur noch tief durchatmet und die Ostseeluft spürbar reiner ist, finden Sie die perfekte Symbiose aus absoluter Privatsphäre und moderner Lebensqualität.

Natur pur vor der Haustür:
Ein kurzer, idyllischer Spaziergang von gerade einmal 800 Metern trennt Sie vom malerischen Ufer des Kubitzer Boddens. Ein echtes Sehnsuchtsziel und Paradies für Segler, Naturgenießer und alle, die die stilvolle Ruhe abseits des Massentourismus suchen.

In bester, akademischer Gesellschaft:
Sie bauen nicht irgendwo, sondern in einer der begehrtesten Top-Adressen der Region. Die direkte, harmonische Nachbarschaft ist geprägt von einer anspruchsvollen, akademischen Struktur (u.a. Mediziner und Unternehmer). Hier wurden die angrenzenden Grundstücke bereits mit enormer Liebe zum Detail und hohem architektonischen Anspruch bebaut. Ein Umfeld, das nicht nur Lebensqualität, sondern auch nachhaltige Wertstabilität auf allerhöchstem Niveau gibt.

Perfekt vernetzt zwischen Idylle und Kultur:
Das charmante, historische Rambin liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Für das urbane Kontrastprogramm sorgt die geschichtsträchtige Hansestadt Stralsund mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, die Sie nach nur ca. 12 km über den Rügenzubringer blitzschnell erreichen. Auch die Inselhauptstadt Bergen liegt nur rund 18 km nordöstlich.

Ein Rückzugsort der Extraklasse: Ruhig genug, um die Welt zu vergessen, und strategisch perfekt angebunden, um alles zu erreichen.