Die letzten beiden Filetgrundstücke mit unverbaubarem Boddenblick auf Rügen

Das Wichtigste auf einen Blick (Headline-Fakten)
18573 Rambin, Ortsteil Giesendorf - nur 800 m zum Kubitzer Bodden!
Grundstücksflächen: 659 m² (Parzelle 14) & 666 m² (Parzelle 11)
Kaufpreis: 750.000 € je Grundstück | Paketpreis: 1.500.000 €
Provision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) - da unbebautes Land, voll als Außenprovision zulässig.
Bebaubarkeit: B-Plan-Gebiet, absolut bauträger- und bindungsfrei!
Nutzung: Bis zu 4 Wohneinheiten (WE) im Paket möglich - Ferienvermietung offiziell erlaubt!

Seltene Gelegenheiten sterben aus - sichern Sie sich die absolut letzten beiden freien Baugrundstücke in dieser exklusiven Premium-Mikrolage Zwischen dem historischen Ort Rambin und der glitzernden Küstenlinie des Kubitzer Boddens erwarten Sie zwei erstklassige Parzellen mit 659 m² und 666 m². Das absolute Alleinstellungsmerkmal: Ein garantiert unverbaubarer, freier Blick auf das Wasser, das Sie in gerade einmal 800 Metern Fußweg erreichen. Hier erwerben Sie kein unsicheres Angebotsverfahren, sondern absolute Transparenz zum festen, echten Kaufpreis. Die Grundstücke bieten Ihnen oder Ihren Planern maximale Freiheit: Es besteht keinerlei Bauträgerbindung und kein zeitlicher Bauzwang. Bereits verkaufte Nachbargrundstücke wurden von ihren Eigentümern liebevoll bebaut. Es erwartet Sie eine exzellente, gehobene Nachbarschaftsstruktur (u.a. Mediziner, pensionierte Lehrer und Unternehmer).

Das Investoren-Highlight:
Maximale Rendite im Paket Favorisiert wird der gleichzeitige Erwerb beider Grundstücke. Dies eröffnet Projektentwicklern, Bauträgern und Family Offices ein hochrentables Szenario im absoluten Luxussegment:
Bis zu 4 Wohneinheiten (WE) realisierbar: Je Einzel- oder Doppelhaus sind laut B-Plan max. 2 Wohnungen zulässig.
Offizielle Ferienvermietung erlaubt: Nutzen Sie das volle Potenzial einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands.
Großzügiges Baurecht: Eine maximale Firsthöhe von 9 Metern ermöglicht eine lichtdurchflutete, zweigeschossige Architektur, die den unverbaubaren Wasserblick perfekt in Szene setzt.
Geringe anteilige Grundstückskosten: Aufgeteilt auf das Gesamtvolumen von 4 High-End-Ferienwohnungen belaufen sich die Grundstückskosten auf 375.000 € pro Einheit - eine erstklassige Kalkulationsbasis für Spitzen-Mietpreise und maximale Wertstabilität.
Wo die Ostsee ihre Ruhe findet - Erstklassige Mikrolage in Giesendorf (Rambin)Die Grundstücke befinden sich in einer der unberührtesten und exklusivsten Ecken der Insel Rügen. Giesendorf kombiniert maximale Privatsphäre und die besonders saubere Ostseeluft mit einer strategisch perfekten Anbindung.Natur pur vor der Haustür: Nur ca. 800 Meter trennen Sie vom Ufer des Kubitzer Boddens - ein Paradies für Segler, Naturgenießer und Ruhesuchende.Perfekt vernetzt: Das charmante Rambin liegt nur wenige Minuten entfernt. Die historische Hansestadt Stralsund mit ihrer hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie nach nur ca. 12 km. Die Inselhauptstadt Bergen auf Rügen liegt rund 18 km nordöstlich.Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer gehobenen, harmonischen Nachbarschaftstruktur (u.a. Mediziner und Unternehmer), die bereits bestehende Grundstücke in der Umgebung mit viel Liebe zum Detail bebaut haben. Eine Top-Adresse, die nachhaltige Wertstabilität garantiert.