Exklusives Grundstück für Hotel- oder Ferienhausprojekt in Altenberg

Attraktives Entwicklungsgrundstück für Hotel- oder Ferienhausprojekt in Altenberg Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Entwicklungsgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 17.666 m² in exponierter Lage des staatlich anerkannten Kurorts Altenberg. Das Grundstück ist im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans (1. Auslegung) als "Sondergebiet Hotel" ausgewiesen und bietet damit eine hervorragende planungsrechtliche Grundlage für die Realisierung eines Hotelprojekts oder alternativer touristischer Nutzungskonzepte. Ergänzend umfasst das Angebot Teilflächen der Flurstücke 1247/8 (B 170) sowie 1247/3 (Fußweg), ebenfalls in der Gemarkung Altenberg gelegen. Diese Flächen sichern die verkehrliche Erschließung sowie die fußläufige Anbindung des Areals und erhöhen die funktionale Qualität des Gesamtprojekts. Zielsetzung und Nutzungsperspektive Das klare städtebauliche und wirtschaftspolitische Ziel des Stadtrates Altenberg ist die Ansiedlung eines Hotels oder alternativ die Errichtung von Ferienhäusern bzw. Ferienwohnungen, um das touristische Angebot der Stadt und der gesamten Region nachhaltig zu erweitern. Vor dem Hintergrund steigender Übernachtungszahlen und einer ganzjährigen touristischen Nachfrage stellt das Grundstück eine strategisch bedeutsame Entwicklungsfläche dar. Die geplante Nutzung soll einen spürbaren Mehrwert für den Standort schaffen, neue Gästesegmente erschließen und die Position Altenbergs als führende Wintersport- und Gesundheitsdestination weiter festigen. Gleichzeitig eröffnet das Projekt attraktive Investitions- und Renditeperspektiven für Entwickler, Betreiber und Kapitalanleger. Investorenfreundliches Umfeld Die Stadt Altenberg, vertreten durch Bürgermeister Herrn Wiesenberg sowie die zuständigen kommunalen Gremien, sichert ihre volle Unterstützung bei der Planung und Umsetzung des Vorhabens ausdrücklich zu. Investoren profitieren damit von einem konstruktiven, lösungsorientierten und investorenfreundlichen Umfeld, das auf eine zügige Genehmigung und effiziente Projektentwicklung ausgerichtet ist. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein touristisches Leuchtturmprojekt in einer etablierten und zugleich wachstumsstarken Destination zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig an der Weiterentwicklung des Kur- und Wintersportstandorts Altenberg zu beteiligen und ein zukunftsfähiges Projekt mit hoher Strahlkraft umzusetzen.

Sonstiges
***Nach Unterschrift NDA + Objektnachweis erhält der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt*** ***Das Objekt wird im Auftrag der GLC AG in Zusammenarbeit mit ZANDT-Management im Auftrag der Stadt Altenberg angeboten***

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 24.00, Distanz zum Gymnasium: 27.50, Distanz zum Flughafen: 41.50, Distanz zur Autobahn: 9.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.80