Attraktives Grundstück mit viel Entwicklungspotential

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1245 m²
Preis/m²
389,56 €
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485.000 €
Grundstück
ca. 1245 m²
Preis/m²
389,56 €
96146 Altendorf - Seußling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2515FXX17DTJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Altendorf-Seußling. Die vielseitige Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus unter Beachtung des § 34 BauGB zeichnet dieses teilbare Grundstück aus. Das Grundstück bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die nach einer langfristigen Entwicklungsperspektive in einer wachstumsstarken Region suchen. Aber auch für junge Familien ist es die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Ihre Chance: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich hier Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Ob als Familiengrundstück oder als Investition, dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Ich freue mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu beraten und Ihnen alle Details zu diesem attraktiven Baugrundstück zu zeigen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Hinweis: Die Stellplatzsatzung der Gemeinde Altendorf ist auf der Homepage abrufbar. https://www.altendorf-gemeinde.de/fileadmin/Gemeinde/Dateien/Satzungen/STELLPLATZSATZUNG.pdf Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an. Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1245 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
389,56 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Altendorf mit dem Ortsteil Seußling verfügt über eine mehr als 1.000-jährige Geschichte. Mitten im romantischen Regnitztal und an den wichtigsten Verkehrsachsen, S-Bahn-Station, zukünftige direkte Autobahnanbindung auf die A73, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Industrie-Städten wie Bamberg, Erlangen, Nürnberg, hat sich die Gemeinde außerordentlich gut entwickelt. Nicht nur als Wohnort, sondern auch als Gewerbe- und Industriestandort, daher ist die Gemeinde äußerst interessant.
Hochmoderne Einrichtungen z. B. Kindertagesstätten, Glasfasernetz bis in jedes Haus, Seniorentagespflege, gesunde und vitale Vereine mit aktivem Vereinsleben, hervorragende fränkische Gastronomie mit romantischem Flair und die typisch fränkische Gelassenheit machen unsere Gemeinde lebenswert. Auch ist die fränkische Bierkellerkultur in unserer Region einzigartig.
Der Erholungscharakter ist durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz, der direkt angrenzenden Natur oder aber auch durch die Lage an der Regnitz sowie dem Rhein-Main-Donau-Kanal und den vielen
Baggerseen direkt vor der Haustüre gegeben.
Zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg, der Markgrafenstadt Forchheim und der alten Reichsstadt Nürnberg gelegen bietet sich eine kulturelle Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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