Baugrundstück im Mischgebiet für Gewerbe- oder Wohnungsbau!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
537.000 €
Grundstück
ca. 2441 m²
Preis/m²
219,99 €
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537.000 €
Grundstück
ca. 2441 m²
Preis/m²
219,99 €
67677 Enkenbach-Alsenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CW6L6BK2WX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2.441 m² großes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Donnersbergstraße - Klosterbach" in Enkenbach. Das Flurstück ist als Mischgebiet ausgewiesen und hat eine Grundflächenzahl von 0,6 und eine Geschossflächenzahl von 1,2. Die festgelegte, offene Bauweise erlaubt die Errichtung von Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen. Eine (Misch-)nutzung mit nicht störendem Gewerbe ist ebenfalls denkbar. Mit etwas Planungsgeschick lässt sich hier eine kleine neue Siedlung in zentrumsnaher Lage und hervorragender Anbindung schaffen.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 3.19, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 8.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.75, Distanz zum Gymnasium: 9.36, Distanz zum Flughafen: 15.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.74, Distanz zum Bus: 1.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 10.59

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2441 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.000,00 €
Preis/m²
219,99 €
Provision
3,57 %
Für den Käufer fallen 3,57 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Enkenbach-Alsenborn liegt im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, mit direktem Anschluss an die Autobahnen A6 und A63. Dadurch ergeben sich ideale Verbindungen in die Richtungen Kaiserslautern, Mainz, Ludwigshafen und Saarbrücken. Der Bahnhof Enkenbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Regionalanschlüsse an das Nahverkehrsnetz sowie weiterführende Verbindungen.

Das Grundstück befindet sich direkt an der Donnersbergstraße. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zur Bundesstraße B48. Das direkte Umfeld ist gewerblich geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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