Ca. 1.215 m² Grundstück mit genehmigtem MFH-Projekt und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.215 m² in sonniger Hanglage und einer idealen Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese Immobilie als wahres Juwel. Auf dem Grundstück befand sich zuvor ein altes Wohnhaus, welches bereits fachgerecht abgerissen wurde. Somit steht Ihnen eine freie Fläche zur Verfügung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine bestehende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten liegt bereits vor. Alternativ sind auch andere Bebauungsmöglichkeiten wie ein großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser umsetzbar. Ein Bebauungsplan ist für dieses Gebiet nicht vorhanden, sodass die Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) erfolgt. Diese Regelung orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung und ermöglicht Ihnen eine flexible Planung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Das charmante Walddorf bei Altensteig besticht durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Grundstück persönlich vorzustellen!

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg