Grün und ländlich! Dein Grundstück bei Altfraunhofen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1078 m²
Preis/m²
296,85 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1078 m²
Preis/m²
296,85 €
84169 Altfraunhofen - Maierholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268B838W4XQR

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Objektbeschreibung

Hier will ich wohnen! Realisieren Sie Ihr Traumhaus in einer schönen und ländlichen Umgebung! Dieses ebene Grundstück mit ca. 1.078 m² Fläche bietet vielfältige Optionen für den Erwerber und seinen Vorstellungen eines Baukörpers. Genießen Sie hier nach der Erstellung ihrer Immobilie das Landleben mit seinen vielen Facetten. Die Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage wurde positiv beschieden und da es hier keinen Bebauungsplan gibt, ist das Vorhaben der ortstypischen Bebauung und den natürlichen Geländeverhältnissen anzupassen. Den genehmigten Bescheid des Landratsamts Landshut können Sie gerne bei uns in der Geschäftsstelle Landshut einsehen. Das Grundstück ist voll erschlossen und es besteht keinerlei Bauzwang. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück in einer unverbindlichen Besichtigung und Sie können sich persönlich von der ansprechenden Lage und der positiven Stimmung vor Ort überzeugen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1078 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
296,85 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Im Süden von Landshut, 7 km zur Stadtgrenze liegt Altfraunhofen und hat ca. 2.480 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier ausreichend vertreten. Ärzte, die Grundschule, der Waldkindergarten, das Kinderzentrum St. Nikolaus, ein Seniorenzentrum, Restaurants sowie der Vilserwirt mit Hotel sind hier angesiedelt.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A92, in ca. 30 Minuten den Münchner Flughafen. Sehr viele Pendler schätzen die schnelle Erreichbarkeit von München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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