Sofort bebaubares Baugrundstück auf Erbbaurecht

Das Erbbaugrundstück befindet sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Es ist bereits komplett erschlossen und daher sofort bebaubar mit einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die Erstattung der vom Erbbaurechtsgeber bereits bezahlten Erschließungskosten. Der Erbbauzins wird in einem separaten Erbbaurechtsvertrag vereinbart. Der Erbbauberechtigte ist verpflichtet, innerhalb von 4 Jahren nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages das Grundstück bezugsfertig zu bebauen. Laut Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach und Flachdach zulässig. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt auf der Basis eines Erbbaurechts für die Dauer von 75 Jahren ab Erwerb. Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Altfraunhofen. Laut Vorgabe des Grundstückseigentümers hat die Vergabe im Gebotsverfahren zu erfolgen. Das Mindestgebot für den jährlichen Erbbaurechtszins beträgt 5 EUR/m². Die Gebote sind für Erwerber und Grundstückseigentümer erst bindend, wenn es zu einer Einigung und einer anschließenden rechtswirksamen Beurkundung kommt. Beim Erwerb sind die bereits vom Erbbaurechtsgeber bezahlten Erschließungskosten zu erstatten.

Provision
3.433,15 EUR inkl. gesetzl. Mwst.